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开发商要求放弃违约金,否则不能接房?

ask****813 广东-广州 房屋买卖咨询 2020.03.03 20:11:44 326人阅读

开发商要求放弃违约金,否则不能接房

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尊敬的当事人,您好,根据你向我咨询的问题,建议你们先行协商,协商不成,只能向当地法院进行诉讼解决了,通过法院的诉讼,才能更好维护你的最大利益,具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。

2020-03-04 09:54:23 回复
地区:广东-深圳 咨询解答:3744条

你好,该情况属于霸王条款,建议合法维权,可向消费者协会投诉

2020-03-03 21:51:03 回复
地区:广东-广州 咨询解答:22260条

什么意思?

2020-03-03 20:56:32 回复
地区:广东-广州 咨询解答:20122条

您可以提出您的想法律师在针对您的情况进行判断为您争取最大化利益保存好證据,细节可与律师商议,让你思路更明朗

2020-03-04 09:37:25 回复
地区:广东-广州 咨询解答:765条

您好。如果是延期交楼的违约金,开发商无权要求购房者主动放弃。

2020-03-03 22:07:40 回复
地区:广东-广州 咨询解答:1549条

有什么帮到您

2020-03-03 21:03:20 回复
地区:广东-广州 咨询解答:11274条

你好!是否签定合同?

2020-03-03 20:44:18 回复
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继承在继承人默认继承权的情况下,被推定为接受继承。
遗赠则是在受遗赠人不明确表明接受遗赠的情况下,推定为放弃遗赠权。有一定的实效。超过实效不表示就被推定放弃权利

对于放弃违约金调整请求权的约定是否有效这个问题,解答如下, 放弃违约金调整请求权无效,应当根据公平原则以实际损失为基础做为衡量标准。如果《合同法》支持了远高于实际损失的违约金,则一方可利用合同及实际履行中的经验及优势地位,通过预见合同中可能出现的履行障碍来设置违约金条款牟取暴利,如此更令社会陷于混乱,诚信不彰。《合同法司法解释三》设定不高于实际损失百分之三十的部分就是对于惩罚性违约金合理权衡。

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