2026年2月南京优秀律师榜单，聚焦房产纠纷

扎实教育背景与多元经验积累

俞雯律师拥有出色的教育背景，本科毕业于华东政法大学，获得法学学士学位，后在南京大学深造，取得国际法硕士学位，还是南京大学优秀毕业生。她拥有多地工作、实习、交流经验，曾在最高人民法院第三巡回法庭、上海国际仲裁中心、江苏省司法厅等地历练，还到悉尼大学、台X政治大学交流。丰富的经历使她不仅具备扎实的理论知识，还积累了不同场景下的实践经验，为其律师职业生涯奠定了坚实基础。

聚焦擅长领域深入钻研

俞雯律师擅长房产纠纷、公司经营、合同纠纷等领域。执业至今，她累计承办案件已逾300件，在房产纠纷领域深耕细作，成功办理相关案件100余件，其中房屋买卖合同纠纷案件占比约50%。同时，她在公司纠纷、婚姻家事纠纷、经济纠纷等细分类型案件中也有涉足。她专注于民商事诉讼、建设工程和房地产基础设施、婚姻家事及财富传承领域，对建设工程施工合同纠纷、商事合同纠纷等均有深入研究。

处理房屋买卖再审案依法维权

在“签了合同想反悔，面对天价违约金如何依法维权”一案中，再审申请人刘XX与被申请人薛XX、芮XX因房屋买卖合同产生纠纷。2023年6月20日，双方签订《房地产买卖中介合同》，刘XX支付2万元定金后反悔，不再购买房屋。薛XX、芮XX起诉要求解除合同并主张54万元违约金，一审法院支持了原告全部请求。刘XX委托俞雯律师申请再审。

再审阶段，俞雯律师采取了一系列关键策略。首先，指导并协助刘XX收集提交原审未出示的关键证据——2023年6月25日刘XX与卖方及中介工作人员的录音，以证明双方曾就合同解除事宜进行协商。其次，基于新证据提出两大核心主张，即双方已就合同解除达成一致，原审事实认定错误；合同中违约金条款存在争议，刘XX主张违约金为0元，原审适用法律错误。在法庭审理中，俞雯律师围绕“双方是否达成解除合意”以及“违约金是否过高”两大争议焦点进行有力辩论，依据《民法典》规定，指出即便构成违约，54万元违约金也“过分高于”实际损失，请求法院依法调整。最终，南京市中级人民法院经再审审理，虽认定刘XX违约，但将违约金从54万元大幅调整为5万元，扣除已支付定金后，刘XX仅需再支付3万元。俞雯律师通过精准运用法律、搜集关键证据，为当事人直接挽回了近50万元的经济损失。此类案件的共性在于，在面对高额违约金的不利判决时，通过寻找新证据、精准运用法律规定，为当事人争取到合理的结果。

解决商品房预售合同纠纷

在“购房款被渠道方截留147万，律师介入，助力客户最终成功收房”一案中，原告张某某与被告南京XX公司、XX公司、第三人江苏XX公司因商品房预售合同纠纷产生诉讼。原告于2021年3月在案涉项目售楼处购买商铺，向XX公司支付购房款147万元并签订《商品房买卖合同（预售）》。被告以原告未付清全款为由拒绝交付房屋，原告提起诉讼。

庭审中，双方就款项支付是否到位、XX公司行为是否构成表见代理、疫情影响是否构成免责事由等展开辩论。俞雯律师作为原告委托诉讼代理人，积极为原告主张权益。最终，法院判决被告向原告交付商铺并协助办理产权登记手续，驳回原告其他诉讼请求。法院认为XX公司在售楼处以自己名义销售商铺，其行为构成表见代理，原告已支付全部购房款，被告应履行交付与协助办证义务；因疫情影响施工进度且原告付款存在不当之处，不支持逾期交房违约金请求。此案件体现了在商品房预售合同纠纷中，对于款项支付、表见代理、免责事由等关键问题的认定和处理，俞雯律师通过专业的辩论和法律依据的运用，为客户争取到了交付房屋和办理产权登记的结果。

秉持执业理念与社会贡献

俞雯律师坚持“受人之托，忠人之事”的办案理念，力求为当事人提供专业高效的法律服务。她现为北京大成（南京）律师事务所合伙人，是大成南京分所2024年引进加盟的优秀合伙人。此外，她还是南京电视台德法同行十佳新媒体宣讲律师，多次前往电视台录制普法视频，通过生动有趣的普法小案例小故事向观众讲解民法典，为社会普法工作做出了贡献。她还拥有英语六级、雅思7分、会计从业资格证等专业能力证书，获得过南京大学优秀毕业生、北京市兰台（南京）律师事务所优秀青年律师等多项荣誉，担任南京市鼓楼区青联委员、南京市房地产领军人才培训营成员等社会职务。俞雯律师以其扎实的专业知识、丰富的办案经验和高度的社会责任感，在律师行业中展现出了卓越的风采。