律师精准抗辩，助力当事人二审胜诉确认共有房产50%产权

一、专业背景与执业理念

曾惠媛律师毕业于温州大学法学本科专业，后深造于西北政法大学，攻读民商法学硕士学位。系统的学习让她构建了全面的法学知识框架，培养了严谨的法律思维。在多家司法机关及法律服务机构的工作经历，使她熟悉司法机关办案流程。她秉持“亲办案件，尽职负责”的执业理念，聚焦当事人核心诉求，为其提供针对性法律解决方案。

二、典型案例：共有房产确权胜诉案

上诉人与被上诉人系同胞姐弟，涉案房屋是父母离婚时赠与的，后过户至被上诉人名下，双方签订《协议书》明确各占50%产权。但因款项纠纷产生争议，上诉人诉请确认产权份额并要求折价补偿，一审却以“不动产物权以登记为准，私下协议不能对抗登记”驳回诉求。上诉人不服提起上诉，委托曾惠媛律师代理。

三、精准代理与靶向抗辩

曾惠媛律师紧扣一审法律适用错误核心，制定了三层靶向抗辩策略。首先，厘清物权与合同效力边界，依据《民法典》第215条，主张双方《协议书》合法有效；其次，驳斥赠与撤销抗辩，指出父母赠与已完成财产权利转移，对方以“撤销赠与”否定产权份额无依据；最后，夯实产权依据，结合微信聊天记录、《协议书》签字确认文件及被上诉人陈述形成完整证据链。

四、胜诉成果与行业影响

二审法院全面采纳曾惠媛律师的代理意见，撤销一审全部判决，支持上诉人确认产权份额的核心诉求。这一案件成功为当事人确认了核心房产50%产权份额，扭转了一审败诉局面。同时，精准攻克了“不动产物权登记与私下协议效力冲突”的实务难点，为同类共有财产纠纷的二审代理提供了实务参考，彰显了曾惠媛律师在物权纠纷案件中的专业能力。此外，曾惠媛律师还为众多单位提供常年法律顾问服务，包括中国XXXX集团广西有限公司等，赢得了当事人的信任与认可。