律师精准代理，二审改判助当事人确认房产50%产权份额

一、专业背景深厚的律师

曾惠媛律师是北京市盈科（南宁）律师事务所的专职律师。她毕业于温州大学法学本科专业，系统构建了全面的法学知识框架，为法律工作打下坚实基础。之后深造于西北政法大学，攻读民商法学硕士学位，专注于民商法前沿理论与实务问题研究，在行政案件、合同纠纷等核心板块有深入钻研。她曾在法院、检察院、公证处等多家司法机关及法律服务机构工作，在南宁某基层法院民事庭深度参与案件全流程办理，经手几百余起民商事案件，积累了丰富的实战经验。

二、擅长领域广泛

曾惠媛律师深耕于行政以及民商事领域，擅长处理行政纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、交通事故、劳动争议等案件。她现（曾）为众多单位提供常年法律顾问服务，包括中国XXXX集团广西有限公司、广西壮族自治区XXXXXXX局等。在这些服务中，她凭借扎实的法学理论功底和丰富的实践经验，为企业和单位提供了优质、高效的法律服务。

三、成功代理共有房产确权案

曾惠媛律师在实务中展现了卓越的专业能力，其中共有房产确权胜诉案就是典型案例。上诉人与被上诉人系同胞姐弟，涉案房屋源于父母离婚时的赠与，双方协商将房屋过户至被上诉人名下，并签订《协议书》明确各占50%产权。后因款项纠纷产生争议，上诉人诉请确认产权份额并要求折价补偿，但一审以“不动产物权以登记为准，私下协议不能对抗登记”为由驳回全部诉求。

曾惠媛律师接受上诉人委托后，紧扣一审法律适用错误核心，制定了三层靶向抗辩策略。一是厘清物权与合同效力边界，依据《民法典》第215条，主张双方《协议书》系真实意思表示，合法有效；二是驳斥赠与撤销抗辩，指出父母赠与已完成财产权利转移，对方以“撤销赠与”否定产权份额无依据；三是夯实产权依据，结合双方微信聊天记录、《协议书》签字确认文件及被上诉人的陈述，形成完整证据链。

二审法院全面采纳了曾惠媛律师方的代理意见，撤销一审判决，改判确认上诉人对涉案房屋享有50%产权份额。这一成功案例不仅为当事人挽回了核心财产权益，还攻克了“不动产物权登记与私下协议效力冲突”的实务难点，为同类共有财产纠纷的二审代理提供了实务参考，充分体现了曾惠媛律师精准研判法律适用、构建严密证据链的专业能力和以法律为依据、以证据为支撑的执业理念。