购买非法所得房产会有啥后果

一、购买非法所得房产会有啥后果

购买非法所得房产的后果需分情况讨论。

若买房人不知情，属于善意取得，根据《民法典》相关规定，同时满足受让时善意、以合理价格转让、已完成产权登记等条件，买房人可取得房产所有权。但原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。

若买房人知情仍购买，其行为可能被认定为无效。因为该交易违反法律强制性规定，房产可能会被司法机关依法追缴，买房人不仅无法取得房产，已支付的购房款需向卖方主张返还，若卖方无法返还，买房人将遭受经济损失。此外，若买房人与卖方构成共犯，还可能要承担相应刑事责任。

二、购买非法所得房产会面临怎样的法律责任

购买非法所得房产，若购买人不知情，通常无需承担刑事责任，但可能需返还房产或配合司法机关处理。若房产被追回，购买人可向卖方主张退款及赔偿损失。

若购买人明知是非法所得仍购买，可能涉嫌掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪。依据《刑法》规定，处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处或单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯罪的，对单位判处罚金，并对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照上述规定处罚。

三、购买非法所得房产不知情会担责吗

一般情况下，若购买非法所得房产时不知情且符合善意取得条件，通常无需担责。依据《民法典》规定，无处分权人将不动产转让给受让人，受让人受让该不动产时是善意、以合理价格转让且已办理登记的，受让人取得该不动产所有权。

若符合上述善意取得，买房人取得房产所有权，原所有权人只能向无处分权人请求赔偿损失。但如果不符合善意取得，比如价格明显不合理等，即便不知情，房产可能会被追回，买房人可向卖方主张返还购房款并赔偿损失。

当考虑购买非法所得房产会有啥后果时，除了可能面临房产被依法追缴，导致钱房两空的风险外，还可能陷入一系列法律纠纷。比如原产权人若主张权利，购房者可能要承担返还房屋的责任。并且，若购房者在明知是非法所得房产的情况下购买，还可能构成掩饰、隐瞒犯罪所得罪，面临刑事处罚。若你对购买非法所得房产后的产权处理、法律责任界定等问题心存疑虑，或者正处于类似的困扰中，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你答疑解惑。