租的房子没到期退租房东要求罚钱违法吗

一、租的房子没到期退租房东要求罚钱违法吗

在租房合同未履行完毕前，任何一方自行撤离租赁房产的行为皆构成违法，而若通过友好磋商达成撤租共识则不被视为违法行为。

在合同有效期尚未届满之际，如有一方希望提前结束租赁关系，可与对方进行充分有效的协商，以期达成提前终止租房合同的共识；倘若对方明确拒绝协商，则跳出协商范围的一方应严格依照租房合同中的相关规定承担相应的赔偿责任；

然而，如果是由于另一方的违约行为导致一方不得不采取单方面解除租赁的行动，那么该方无需向对方支付任何形式的赔偿金。

《民法典》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

二、租的房子被房东卖了，新的房主是否能赶走承租人

房东将房子买了后新房主不能将租客赶走，因为法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

也就是说房东将房子卖掉只有，租赁合同也仍然有效，新房主需要继续履行租赁合同，不能把租客赶走。

《民法典》第七百二十五条

租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“租的房子没到期退租房东要求罚钱违法吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。