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(一)本罪既遂与未遂的界限
行为人使用了威胁或要挟手段，非法取得了他人的财物，就构成了敲诈勒索罪的既遂。如果行为人仅仅使用了恐吓、威胁或要挟手段，被害人并未产生恐惧情绪，因而没有交出财物;或者被害人虽然产生了恐惧，但并未交出财物，均属于敲诈勒索罪的未遂。
(二)本罪与抢劫罪的界限
仅从字面看，“威胁”既是抢劫罪的手段之一，又是敲诈勒索罪的基本行为方式。但是，其威胁的特定内涵不同：
(1)从威胁的方式看，抢劫罪的威胁，是当着被害人的面直接发出的;而敲诈勒索罪的威胁可以当面发出，也可以通过书信、电话或第三者转达。
(2)从实现威胁的时间看，抢劫罪的威胁表现为扬言如不交出财物，就要当场实现所威胁的内容;而敲诈勒索罪的威胁则一般表现为，如不答应要求将在以后某个时间实现威胁的内容，但是当场实现的也可能构成敲诈勒索罪。
(3)从威胁的内容看，抢劫罪的威胁，都是以杀害、伤害等侵害人身相威胁;而敲诈勒索罪的威胁内容则比较广泛，包括对人身的加害行为或者毁坏财物、名誉等。
(4)从非法取得财物的时间看，抢劫罪是实施威胁当场取得财物;而敲诈勒索则可以在当场，也可以在事后取得。
可见，这两种犯罪中的威胁既有区别，又有联系，如果案件事实同上述抢劫威胁的各特点相符合，应以抢劫罪论处。如果其中有一条不符合，则应以敲诈勒索罪论处。
(三)本罪与招摇撞骗罪的界限
在实践中，有些犯罪分子往往假冒公安人员、海关缉查人员、工商管理人员以及税务人员等国家工作人员的身份，敲诈他人钱财，似乎与招摇撞骗罪相同，实则构成敲诈勒索罪。这两种犯罪的主要区别是：
1、行为特征不同。招摇撞骗罪是以骗为特征，完全以假象蒙蔽被害人;敲诈勒索行为虽然也可能含有欺骗的成分，但却以威胁或要挟为特征。
2、造成被害人交出财物的心理状态不同。在招摇撞骗罪中，被害人在受骗后，“自愿”交出财物或出让其他合法权益;而敲诈勒索行为则造成被害人精神上的恐惧，出于无奈，被迫交出财物或出让其他财产性利益。
3、获取利益的范围不同。招摇撞骗罪所获取利益范围比较广泛，既包括财物或财产性利益，又包括非财产性利益，如骗取某种职称或职务，政治待遇或荣誉称号等;敲诈勒索罪所获取的仅限于财物。
4、侵犯的客体不同。招摇撞骗罪侵犯的客体是国家机关的威信及社会管理秩序;敲诈勒索罪所侵犯的客体是公私财物的所有权和公民人身权利以及其他合法权益。
(四)本罪和诈骗罪的界限
敲诈勒索罪与诈骗罪的犯罪主体都是一般主体，犯罪主观方面都是直接故意，且以非法占有为目的。二罪的根本区别在于犯罪客体和犯罪客观方面的不同：
在犯罪客体上，本罪侵犯的是复杂客体，即公私财产所有权和公民人身权利或其他权益;诈骗罪侵犯的是单一客体，即公私财产所有权。
在犯罪客观方面，本罪表现为以威胁或要挟方法，迫使被害人因恐惧而被迫交付财物;诈骗罪表现为以虚构事实或隐瞒真相的方法，使被害人受蒙蔽而“自愿地”交付财物。在敲诈勒索案件中，有的行为人具体实施的行为可能包含有欺诈因素，但这种欺诈因素仅为敲诈勒索的“由头”或“借口”，而非敲诈勒索的实行行为，即并非本罪客观方面的行为。换言之，构成敲诈勒索罪，不以是否有“借口”，或者“借口”是否真实为要件。例如，甲给乙的父亲写信，谎称乙打他的事实，具有欺骗性，但是，他并不是靠欺骗方法蒙蔽乙的家长，使其自愿交付数额较大的财物，而是靠杀乙相威胁，企图迫使乙的家长交付数额较大的财物，应定敲诈勒索罪。一般情况下，编造虚假的“恶害”威胁被害人是，如果行为人自己冒充“恶害”发出方，则成立敲诈勒索罪;如果行为人冒充麻烦解决者，以解决麻烦为由骗取钱财的，则成立诈骗罪。行为同时具有欺骗和恐吓性质，对方陷入认识错误并产生恐惧心理，二者同时起作用，则成立敲诈勒索罪和诈骗罪的想象竞合犯。
2026-06-04 03:17:33
结论：合同权利义务在债务履行、债务抵销、标的物提存、债权人免除债务、债权债务同归一人以及法律规定或当事人约定的其他情形下终止。 法律解析：根据民法典规定，债务履行意味着债务人完成合同约定义务，合同目的达成，权利义务自然终止。债务抵销是双方用债权清偿债务，简化了交易流程。债务人提存标的物是在债权人拒绝受领等情况下的合理处理方式，保障了债务人权益。债权人免除债务是其对自身权利的处分，会使合同权利义务部分或全部终止。债权债务同归一人，如企业合并，合同失去履行意义而终止。法律规定或当事人约定的其他情形，如附解除条件合同条件成就时，合同也会终止。如果大家在合同权利义务终止方面遇到疑问，可向专业法律人士咨询。
2026-06-03 23:13:49
2026-06-03 09:30:23
（一）若想撤销两人签订的协议，需确认是否存在以下法定情形： 1.若协议是基于重大误解订立，比如对行为性质、对方当事人、标的物品种等认识错误，导致行为后果与自身意思不符且损失较大，可请求法院或仲裁机构撤销。 2.若一方用欺诈手段让对方违背真实意思签订协议，受欺诈方可请求撤销；若第三人实施欺诈，对方知道或应当知道该行为，受欺诈方同样可撤销。 3.若一方或第三人以胁迫手段使对方违背真实意思签订协议，受胁迫方有权请求撤销。 4.若协议成立时显失公平，受损害方有权请求撤销。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
2026-06-03 08:11:42
2026-06-03 07:57:32
（一）合同期满未续签，合同自然结束，双方无需再履行合同义务。 （二）若双方想提前结束合同，可通过友好协商达成一致，进而解除合同。 （三）当物业服务人按约定完成任务，合同目的达成，合同可终止。 （四）遇到自然灾害等不可抗力因素，导致物业无法管理，合同可终止。 （五）业主大会按法定程序决定解聘物业服务人，合同可解除终止。 此外，解除合同时按法定程序提前通知对方，避免法律纠纷。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第九百四十七条规定，物业服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，物业服务人继续提供物业服务的，原物业服务合同继续有效，但是服务期限为不定期。当事人可以随时解除不定期物业服务合同，但是应当提前六十日书面通知对方。
2026-06-03 04:02:45
2026-06-02 08:26:17
开发企业迟交房，业主是可以主张租金损失的。首先，根据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。如果开发企业迟交房，导致业主无法按时入住，业主租房居住产生的租金损失，属于因开发企业违约给业主造成的直接损失，业主有权要求开发企业赔偿。其他方面，业主在主张租金损失时，需要提供相应的证据，比如租房合同、租金支付凭证等，来证明租金损失的具体数额。再次，如果开发企业不同意赔偿或者双方对赔偿金额有争议，业主可以通过协商、调解或者诉讼等方式来解决。最后，建议业主在购房时，仔细阅读合同条款，明确双方的权利义务和违约责任，以便在遇到问题时能够更好地维护自己的合法权益，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。
2026-06-02 05:58:07
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