建设工程纠纷法律视频

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  建设工程中串通投标的怎么处罚

  串通投标：指招标人、招标代理机构或评标专家与投标人之间，或投标人与投标人之间，对招标投标事项采用串通、挂靠等不正当手段，损害国家利益、社会公共利益或者其他当事人合法利益的行为。 对于参与串通行为的投标人，其中标无效，并对行为人处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额百分之五以上百分之十以下的罚款;有违法所得的，并处没收违法所得;情节严重的，取消其一年至二年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告，直至由工商行政管理机关吊销营业执照。

  郑晓龙律师

  1307次播放 2022.06.07
• 01:57
  

  工程分包是否要重新招标

  分包必须进行招标，法律依据主要为：《中华人民共和国招标投标法》第三条规定：在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标： （一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目； （二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目； （三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。 前款所列项目的具体范围和规模标准，由国务院发展计划部门会同国务院有关部门制订，报国务院批准。 法律或者国务院对必须进行招标的其他项目的范围有规定的，依照其规定。 从上述条文可以看出，法律规定在我国境内进行的特殊项目工程采购必须招标。

  郑晓龙律师

  1254次播放 2022.06.07
• 01:09
  

  哪些情形建设单位需要办理申请审批手续

  建设单位应当按照国有关规定办理申请批准手续的情形包括： （1）需要临时占用规划批准范围以外场地的； （2）可能损坏道路、管线、电力、邮电通讯等公共设施的； （3）需要临时停水、停电、中断道路交通的； （4）需要进行爆破作业的； （5）法律、法规规定需要办理报批手续的其他情形。

  郑晓龙律师

  1298次播放 2022.06.07
• 01:23
  

  工程监理的程序有哪些

  工程建设监理的工作程序有: 1收到监理招标广告或招标邀请函后，进行监理投标。 2中标后，签订监理委托合同。 3明确总监，成立监理组织。 4编制监理规划。 5分专业编制工程建设监理细则。 6规范化地开展监理工作。 7参与工程竣工预验收，签署建设监理意见。 8向项目法人（业主）提交工程建设监理档案资料。

  郑晓龙律师

  842次播放 2022.06.07
• 01:16
  

  发包方将工程承包给无资质单位怎么处罚

  根据相关法律规定，发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。 建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。 发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，责令改正，处以罚款，处５０万元以上１００万元以下的罚款。

  郑晓龙律师

  1239次播放 2022.06.07
• 02:09
  

  划分工程分包合同责任的基本原则有哪些

  划分工程分包合同责任的基本原则有以下几个： 1.保护承包商的合法权益不受损害 （1）分包商应承担并履行与分包工程有关的主合同规定承包商的所有义务和责任。 （2）不论是承包商选择的分包商，还是业主选定的指定分包商，均不允许与业主有任何私下约定。 （3）为了约束分包商忠实履行合同义务，承包商可以要求分包商提供相应的履约保函。 （4）没有征得承包商同意，分包商不得将任何部分转让或分包出去。 但分包合同条件也明确规定，属于提供劳务和按合同规定打分标准采购材料的分包行为，可以不经过承包商批准。 2.保护分包商合法权益的规定 （1）任何不应由分包商承担责任事件导致竣工期限延长、施工成本的增加和修复缺陷的费用，均应由承包商给予补偿。 （2）承包商应保障分包商免于承担非分包商责任引起的索赔、诉讼或损害赔偿，保障程度应与业主按主合同保障承包商的程度相类似。

  郑晓龙律师

  1448次播放 2022.06.07
• 01:17
  

  中标违约如何赔偿

  根据规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。 招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。 中标人不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿;没有提交履约保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。

  郑晓龙律师

  537次播放 2022.06.07
• 00:57
  

  工程共同承包的资质有哪些要求

  根据《建筑法》规定，大型建筑工程或者结构复杂的工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。 如果共同承包的单位资质不同，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程，不能以资质高的单位的业务范围承揽工程。

  郑晓龙律师

  1333次播放 2022.06.07
• 02:36
  

  投标人在投标过程要注意哪些问题

  投标人的注意事项要分不同阶段： 一、购买招标文件及相关资料的注意事项; 1、投标人应按招标公告要求，在规定的时间内委派本单位正式职工，携带本人身份证原件和复印件到招标采购交易市场购买招标文件及相关资料，不得委托他人代购。 2、招标文件购买人必须仔细核对所购招标文件及相关资料是否完整。 二、提交投标文件的注意事项 1、投标文件应按规定密封投标文件编制人员应仔细阅读并正确理解招标文件中的相关章节，严格按照“投标文件的编制”和“投标文件的提交”中的要求分别包装，确保章印齐全，密封完好。 2、投标文件应在规定时间内送达，负责送达投标文件的人员应及早做好准备，提前到场。 三、资格审查环节的注意事项 1、不要将失效的证书复印件装订在资格审查资料中。 2、项目部成员和招标文件购买人的养老保险、劳动合同必须齐全，且养老保险应为投标单位为其缴纳的，而非个人缴纳。 3、银行对账单应从投标单位基本账户出票，且应在规定期限内每天保持招标文件明确的账面余额。 4、资格审查所需的相关原件资料应提前准备，等待核查。

  郑晓龙律师

  1000次播放 2022.06.07