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01:32
要想打好债务纠纷官司，在向人民法院提起诉讼时，必须提供下列证据： 1、能证明与被告之间存在债权的证据材料。 如合同、借条、收据、欠条等； 2、自己已履行义务而被告逾期不履行义务的证据。 如钱款在何日何地通过什么方式交给了被告，而被告到期仍不归还，最好能提供与债权、债务人无关系的证明人； 3、如有担保人或介绍人，必须要提供担保人或介绍人的姓名、性别、年龄、工作单位、家庭住址，若是单位担保的，须提供单位名称、地址、法定代表人等情况； 4、提供有关被告不履行义务的原因的证据。
01:37
法院进行财产保全的范围通常仅限于诉讼请求及法院判令的被执行应承担的范围内。 但是，在债务人没有其他财产的情况下，也可以保全其房产。 《民事诉讼法》第一百零二条,保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。 第一百零三条,财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。 人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。 财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。 一般超过银行利率3倍的话，就不在法律保护的范围之内了。 这个时候借款人需要还本金和相应的利息，如果这个时候借款人在收到起诉以后没有到法院，那么这个时候法院将会强制查封房产然后进行拍卖。 所以对于借款人来说这点应该了解，尽量按时还款。
01:27
民间借贷中，当事人约定为年利率24%以下的都是合法的。 依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 对于超过24%不超过36%，在借款人自愿给付的前提下也是合法的，受法律保护，借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效，借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
01:37
（1）夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，应认定为个人债务。 但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 （2）男女各自婚前所负的债务，即结婚之前一方或双方对外所欠的债务为个人债务。 （3）在婚内双方约定所负债务为个人债务的，但以逃债为目的的约定除外。 （4）用于违法犯罪如赌博、吸毒等所负的债务，是个人债务。 （5）一方未经对方同意，擅自资助与其没有扶养义务的亲属、朋友所负的债务为个人债务。 （6）一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入又未用于共同生活所负的债务也属个人债务。
02:04
民间借贷是指是借贷人之间、借贷人与法人之间、借贷人与其它组织之间借贷，只要借贷双方的协议符合法律并真实即会生效，而且借贷利率不得超过国家规定的相关利率。 民间借贷又分为民间个人借贷和公民与金融企业之间的借贷。 民间个人借贷必须在符合法律、法规，自觉遵守双方之间的借贷协议。 民间借贷又称为是一种民间资本的投资渠道，是民间金融的一种形式。 民间借贷是发挥资金的最大功效的商场行为。 出借人将自己的资金借于别人，是对自己产业的处置，意图是取得利息收益;借贷人是为生活、生活运营意图借取别人资金，也是为便利生活，发展生产的需求。 民间借贷是一种民事法律行为。 借贷双方通过签订书面借贷协议或达成口头协议形成特定的债权债务关系，从而产生相应的权利和义务。 债权债务关系是我国民事法律关系的重要组成部分，这种关系一旦形成便受法律的保护。 ?
02:06
首先，从法律的角度来看，借条，是表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签章，表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。 只要是借款人具有相应的民事行为能力、借款事实客观真实、并由借款人对借条自愿签名确认的，不管该借条是手写或是利用电脑打印的，该借条都具有法律效力。 因此，借条是可以打印再签字的，打印的借条由借款人签了字的，说明借款人对该借条内容是知晓并认可的，打印的借条有借款人签字的是有效的。 日常生活中，不管是打印借条还是手写借条，在内容上要注意以下几个方面： 一、借款金额要有大小写。 二、出借人一定要亲眼看到借款人亲自签名。 三、借条用词用句不可有歧义，不可有错别字，同时，写的是“借条”而不是“欠条”，不要写错。 借条中要体现出双方的债权债务关系。 四、约定利息的，利率要合乎规定。 五、约定有还款日期的，要写明年月日，避免因还款日期的不明确而引起关于诉讼时效的争议。 六、要体现出借款日期。
01:43
唯一住房并非不能执行。 据悉，广东省平远县人民法院根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，将一名老赖的唯一住房通过拍卖变现，债权人通过竞拍得到房屋挽回损失。 在保障被执行人基本生活水平的基础上最大限度地维护了申请执行人的合法权利，是债权人的一项制度红利。 司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。 社会各界对此反映非常强烈。 很多情况下，债权人往往因为债权不能及时收回，处于生活无着的状态，而一些老赖名下明明有房产、财产，但却不能执行。 可如今，老赖们再也不能用“一套房”来做挡箭牌了。 最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。 法律依据 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条 当事人、利害关系人认为执行过程中或者执行保全、先予执行裁定过程中的下列行为违法提出异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查: （一）查封、扣押、冻结、拍卖、变卖、以物抵债、暂缓执行、中止执行、终结执行等执行措施； （二）执行的期间、顺序等应当遵守的法定程序； （三）人民法院作出的侵害当事人、利害关系人合法权益的其他行为。 被执行人以债权消灭、丧失强制执行效力等执行依据生效之后的实体事由提出排除执行异议的，人民法院应当参照民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查。 除本规定第十九条规定的情形外，被执行人以执行依据生效之前的实体事由提出排除执行异议的，人民法院应当告知其依法申请再审或者通过其他程序解决。
02:15
欠条，是个人或单位在欠款、欠物时写给有关单位或个人的凭证性应用文。 欠条今天也有人称作“白条”。 欠条也是在日常生活中常见的，为证明一方欠另一方财物而立下的字据，一种凭据类应用文体。 当我们书写的欠条、借条、合同等等协议型的文本，具有法律效力时才会对我们的自身利益起到保护作用。 那么怎样写欠条才能在法律上生效呢？ 比照民事法律关系的三要件，出具欠条时应当注意如下事项： 1、主体 要将债权、债务关系的主体表达清楚，即谁是债权人谁是债务人(注意“借”词的歧意)要明确;自然人为主体时，应核对其身份证上姓名，条件许可时应在欠条上抄录居民身份证号;法人单位为主体时，应盖上单位公章。 2、客体 数额单位要明确，数额应用中文繁体字书写，分比应明确百分比、千分比、万分比。 3、内容 表达清楚，注意避免歧义。 应将归还日期明确，如有利息约定，应写明，否则依法视为无利息，如有违约金约定，应写明。 如有担保人，应注明担保方式，并写明担保人。 4、一式两份。 条据最好一式两份，双方各执一份。
01:07
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。 所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。 当然房产抵押方式不同，利率也不同。 商业贷款利率和公积金贷款利率也不相同。 建议在办理抵押贷款时与银行及时沟通确认具体利率情况。 同时，银行的利率是各家银行在央行规定的基准利率向上调整，但是每家上调的幅度各不相同；这也就意味着各家银行的利率都不同，建议大家在办理个人住房抵押贷款时候多咨询、了解一下。
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2022.06.07
