徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
全部分类
01:53
房屋租赁合同是出租人与承租人就房屋使用权在一定期间内让与给承租人，承租人向出租人支付租金的合同。 合同法对于出租人可以解除合同的情形作了明确规定： 1、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。 承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 2、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。 承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 3、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本规定仍不能确定的，视为不定期租赁。 当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
02:08
保险合同是商业保险中投保人与保险公司约定权利义务关系的协议。 依照保险合同，投保人承担向保险人交纳保险费的义务，保险人对保险标的可能遭受的危险承担提供保障的义务。 在保险事故发生后，保险人根据合同约定的范围向被保险人或受益人为保险给付，或者在合同约定期限届满时向投保人或受益人给付保险金。 由于保险尤其是人身保险，保险期限一般都比较长。 如果出现保险合遗失、毁损、灭失情况怎么办呢?是否保险公司就不理赔呢?答案是否定的，合同文本只是权利义务的载体，丢失并不能导致合同关系终止。 一般情况下保险合同至少两份，保险公司对于保险合同都有存档保留，因此在保险合同出现丢失、毁损、灭失的情形时应当第一时间联系保险公司，要求对方重新补发一份合同，同时提醒大家在日常生活中对于此类期限较长的合同应当妥善保管，防止丢失、毁损、灭失等情况出现。
02:19
合同纠纷起诉是指自然人、法人和其他组织认为自己的合同权益受到侵害或者与他人 发生了争议，以自己的名义，请求人民法院通过审判给予法律保护的诉讼行为。 (1)起诉的实质条件：有合格的原告，即原告必须是与本案有利害关系的自然人、法人或其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理合同纠纷案件的范围和受诉人民法院管辖。 (2)起诉的形式要件。 起诉应向人民法院提交诉状，并按被告人数提交起诉状的副本。 起诉状应当写明下列内容：①当事人的有关情况。 当事人是自然人的，应写明姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所等。 如果有代理人的，需写明代理人的姓名、住所、工作单位以及与当事人的关系。 当事人是法人或其他组织的，应写明法人或者组织的名称、单位所在地址、法定代表人或者主要负责人的姓名、职务等。 ②原告的诉讼请求以及诉讼请求所依据的事实和理由。 ③证据和证据来源，证人的姓名、住所等。 ④受诉法院名称，起诉日期，完后起诉人要签名或者盖章。
02:17
劳动合同依法订立即具有法律约束力，则劳动合同的生效时间一般应从劳动合同签订时，双方当事人在劳动合同文体上签字之日起计算。 签字日期与合同约定的日期应是同样的。 如果双方当事人在合同中明确约定合同生效的日期，则应从合同生效日期计算。 对于劳动合同终止的截止日期的计算，应以劳动合同期限终止日期最后一天的24时为准。 如果有工作任务超过最后一天24时的，应以完成工作任务的时间作为合同终止的时间。 根据《劳动合同法》第三条规定，订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。 依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。 第十七条规定，劳动合同应当具备以下条款：（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；（二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；（三）劳动合同期限；（四）工作内容和工作地点；（五）工作时间和休息休假；（六）劳动报酬；（七）社会保险；（八）劳动保护、劳动条件和职业危害防护；（九）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。
02:12
不安抗辩权的行使方法主要有三种方式： 1、同时履行抗辩权。 当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。 一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求;一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。 同时履行抗辩权的效力只是暂时阻止对方当事人请求权的行使，而不是永久地终止合同。 2、后履行抗辩权。 当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行 一方有权拒绝其履行要求。 先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。 后履行抗辩权的效力也不是永久性的，它的行使只是暂时阻止了当事人请求权的行使。 3、不安抗辩权。 应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的， 可以中止履行：(1)经营状况严重恶化;(2)转移财产、抽逃资金，以逃避债务;(3)丧失商业信誉;(4)有丧失或可能丧失履行债务能力的其他情形。 不安抗辩权的效力包括中止合同、解除合同。
02:09
用人单位与劳动者的劳动合同到期后，应当在1个月内续签新的劳动合同。 超过1个 月的，劳动者有权要求用人单位支付未签订劳动合同的双倍工资。 用人单位也可以提前一个月通知劳动者续签劳动合同，但是劳动合同的相应条款要双方协商同意。 用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。 根据《劳动合同法》第十四条第二款的规定，有下列情形之一的，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：(一)劳动者在该用人单位连续工作满十年的；(二)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的；(三)连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。 用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。
02:01
试用期是包含在劳动合同期限内的，并根据劳动合同期限的长短确定试用期的长短。 劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。 同一用人单位与同一劳动者只能约定一次用期。 在试用期内，劳动者享有在劳动合同期限内享有的权利。 《劳动合同法》第十九条第三款规定：劳动合同仅约定试用期或者劳动合同期限与试用期相同的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。 试用期应该包括在劳动合同期限内。 也就是说，不管劳动合同双方当事人订立的是一年期限的劳动合同，还是三年、五年期限的劳动合同，如果约定了试用期，试用期是包括在整个劳动合同期限里的。 不管试用期之后是否订立劳动合同，都不允许单独约定试用期。
01:56
终身合同在劳动法上被称为无固定期限劳动合同，劳动合同法中规定用人单位可以辞退 员工的情形有13种。 根据劳动合同法的相关规定，如用人单位在合同期内无理由辞退员工的，需要支付一定的经济补偿金，经济补偿金按劳动者在本单位的工作年限，每满一年支付一个月的工资，六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，按半个月的工资计算。 劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。 这里所说的月工资，是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资标准。 但是，如果员工严重违反企业的规章制度达到有关辞退的规定，即使是终身合同，也是没有任何经济补偿的。
01:35
劳动合同到期后并不会自动解除。 首先，我国法律没有规定自动解除劳动合同; 其次，劳动合同到期后，如果能继续履行的情况下，没有出现可以终止履行合同情形的，并不会自动解除; 第三，如果劳动合同到期后，不续签或不继续履行的情况下，是劳动合同终止而不是解除，劳动合同到期后没有续订的属于劳动合同终止，用人单位不续订劳动合同的，应当向劳动者支付经济补偿，经济补偿按照劳动者在本单位工作的年限，每工作一年支付一个月的工资作为经济补偿。 因此，合同到期属于终止合同，终止合同并不等同于解除劳动关系，劳动者在合同到期终止后按照相关的法律规定可以要求用人单位给予合法合理的经济补偿维护自身的经济利益。
890次播放
0
848次播放
0
648次播放
0
622次播放
0
340次播放
0
2022.06.09
