打商品房官司需要准备哪些材料

打商品房官司，需准备以下材料：
身份证据：
自然人提供身份证，法人提供营业执照和法定代表人身份证明书，以证明诉讼主体资格。
合同证据：
准备商品房买卖合同、认购书和补充协议，证明双方合同关系和约定内容。
履行证据：
提供购房款支付凭证、交房相关材料，证明付款和交房情况。
质量证据：
房屋有质量问题时，提供检测报告、照片、视频等证明瑕疵。
违约证据：
收集对方逾期交房、办证等违约行为的通知函、催告记录等。
准备好这些证据，能推动案件合理解决。

案情回顾:

小何购买了小丽的商品房，后因房屋质量及小丽逾期交房问题，双方产生纠纷。
小何决定打官司维权。
在准备材料时，两人就所需证据产生争议。
小丽认为小何无需提供过多证据，而小何则坚持要按法律要求准备。
小何准备了身份证、商品房买卖合同、购房款支付凭证、房屋质量检测报告以及小丽逾期交房的通知函等材料。

案情分析:

1、身份证据方面，小何作为自然人提供身份证，能够证明其诉讼主体资格，符合法律规定。
2、合同证据中，商品房买卖合同等可证明双方存在合同关系及约定内容，是确定双方权利义务的重要依据。
3、履行证据里，购房款支付凭证能证明小何已履行付款义务，交房相关材料在判断交房情况时有重要作用。
4、质量证据如房屋质量检测报告可证明房屋存在质量瑕疵，为小何主张权利提供支持。
5、违约证据中的通知函等能证明小丽存在逾期交房的违约行为，有助于小何的诉求得到合理解决。