徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
北京嘉维律师事务所
郭培员律师，办理了大量的刑事辩护、公司经营、劳动工伤、合同事务等纠纷案件，并担任多家公司的法律顾问，其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式，得到了当事人的好评。 郭培员律师思维敏捷，法律专业知识娴熟，办案经验丰富，精通各种法律法规；熟悉各类公文、法律文本的书写；具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力；擅长与人交往，有较好的团队精神。 郭培员律师办案认真，严谨，细致，为当事人争取合法利益，深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子，用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
咨询该律师
在城市房屋拆迁行政诉讼中，若原告不满拆迁行政管理部门发布的拆迁许可、决定及赔偿裁决等命令，该部门应为被告。同时，若涉及政府所属的“拆迁办公室”或临时机构如“拆迁指挥部”的拆迁行为，或政府设立的土地储备中心执行拆迁指令，则国家各级人民政府也将成为被告之一。
在您购置住宅之后，若遇到质量上的困扰，首先应与开发者进行积极的协商。若是发现房屋整体构造基础存在严重瑕疵，则可选择退回该套房产。同时，倘若房屋交付后出现的质量问题严重干扰了日常生活使用，您同样有权提出退换要求。然而，对于一般性的质量问题，需要进行必要的修复工作，并且在保修期限之内，您可以向开发者明确要求其负责维修事宜。
作为消费者，业主若不同意开发商的交付方案，不能擅自停贷，否则可能构成违约。为维护权益，可尝试与银行协商暂停还贷；向政府部门求助，请求介入调查并推动问题解决；若仍无效，可向法院提起诉讼，要求解除合同并停止还贷。
面对房产问题，业主可首先尝试与开发商协商修复。若协商无果，可寻求第三方组织协助修复，费用由开发商承担。若仍无法解决，可向消费者权益保护协会投诉，协会将依法调解。
遇到房屋问题，建议与开发商协商解决。若协商无果，业主可自行委托第三方维修，费用由开发商承担。若仍无法解决，可向消费者协会投诉，依据法律法规进行调解。在维权过程中，保留相关证据，确保权益得到保障。
