女方起诉离婚，法院对房子如何判决

法律分析：
（1）若房屋为一方婚前全款购买且登记在该方名下，属于其个人财产，离婚时不参与分割。

（2）若婚前一方支付首付，婚后双方共同还贷，法院通常判决房屋归产权登记方所有，尚未归还的贷款为产权登记方的个人债务，共同还贷部分及对应的增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。

（3）若房屋为婚后购买，无论登记在何方名下，一般认定为夫妻共同财产。法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，可通过竞价方式确定归属；若一方主张所有权，由评估机构按市场价格评估后，取得房屋的一方给予另一方相应补偿；若双方均不主张所有权，可拍卖房屋后分割所得价款。

提醒：
离婚时处理房产归属需结合具体情况，建议保留购房合同、付款凭证、还贷记录等相关证据，必要时咨询专业法律人士以维护自身权益。

（一）若房屋为一方婚前全款购买且登记在该方名下，属于个人财产，离婚时不分割。

（二）若婚前一方支付首付，婚后双方共同还贷，法院一般判决房屋归产权登记方所有，尚未归还的贷款为产权登记方个人债务。产权登记方需对婚后共同还贷部分及对应房屋增值部分，向另一方补偿。

（三）若房屋为婚后购买，无论登记在哪方名下，通常认定为夫妻共同财产。离婚时法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。双方都主张房屋所有权且同意竞价的，可竞价；一方主张的，由评估机构按市场价格评估，取得方给予另一方补偿；双方都不主张的，拍卖房屋后分割价款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.婚前全额出资购买且登记在出资人名下的房屋，离婚时属于个人财产，不参与共同财产分割。

2.婚前支付首付款，婚后双方共同偿还贷款的房屋，法院通常判归产权登记方，未还清的贷款由登记方作为个人债务承担；共同还贷部分及对应增值金额，登记方需向另一方支付合理补偿。

3.婚后购买的房屋，无论登记在哪一方名下，一般认定为夫妻共同财产。法院会结合实际情况，按照顾子女、女方和无过错方权益的原则分割：双方都主张所有权且同意竞价的可竞价；一方主张的由评估机构估价后，取得方补偿另一方；双方都不主张的则拍卖房屋分割价款。

结论：离婚时房产分割需根据购买时间、出资情况及登记信息等因素确定归属，个人财产不分割，共同财产或共同还贷部分及增值需合理补偿或分割。
法律解析：
根据民法典规定，夫妻一方的婚前财产属于个人财产。若房产为一方婚前全款购买且登记在其名下，该房产属于个人财产，离婚时不参与分割。若婚前一方支付首付，婚后双方共同还贷且房产登记在首付方名下，离婚时房产一般归登记方所有，尚未归还的贷款为登记方个人债务，共同还贷部分及对应增值部分，登记方需向另一方支付补偿。若房产为婚后购买，无论登记在谁名下，通常属于夫妻共同财产，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。具体处理方式包括双方均主张所有权且同意竞价的，可通过竞价取得；一方主张所有权的，由评估机构按市场价格评估后，取得方给予另一方相应补偿；双方均不主张所有权的，拍卖房产后分割价款。如果对房产分割问题存在疑问，建议向专业法律人士咨询以获得准确解答。

法院在判决离婚时的房屋归属问题，会综合考量房屋的购买时间、出资方式、产权登记情况等多种因素，依据实际情形作出不同判定。

1.婚前全款购买且登记在购买方名下的房屋，属于购买方的个人财产，离婚时不参与共同财产分割。

2.婚前一方支付首付款，婚后双方共同还贷的房屋，法院一般判定房屋归产权登记方所有，尚未归还的贷款为产权登记方的个人债务。对于婚后共同还贷部分以及对应的房屋增值部分，产权登记方需向另一方进行补偿。

3.婚后购买的房屋，无论产权登记在哪一方名下，通常认定为夫妻共同财产。法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。具体处理方式包括以下几种：双方都主张房屋所有权且同意竞价取得的，可通过竞价方式确定归属；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格评估后，取得房屋的一方给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权的，可拍卖房屋后分割所得价款。