邻里人家房屋质量问题怎么解决

一、邻里人家房屋质量问题怎么解决

在您购置住宅之后，若遇到质量上的困扰，首先应与开发者进行积极的协商。

若是发现房屋整体构造基础存在严重瑕疵，则可选择退回该套房产。

同时，倘若房屋交付后出现的质量问题严重干扰了日常生活使用，您同样有权提出退换要求。

然而，对于一般性的质量问题，需要进行必要的修复工作，并且在保修期限之内，您可以向开发者明确要求其负责维修事宜。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条

因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

第十三条

第一款规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

二、房屋质量问题怎么解决

当房屋出现质量问题时，其解决方式有：

1、找开发商协商。

2、向相关部门投诉。

因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决，或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。

3、到法院起诉。

《商品房销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。

经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；

给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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