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北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
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房屋买卖合同纠纷诉讼，首先确认管辖权：有明确约定则依约，否则被告住所地或合同履行地法院审理；起诉需提供详细原告及被告信息（个人/企业），明确诉讼请求并附事实依据和证据；重要的是证明原告与案件有直接利益关系。诉状中需阐述具体民事权利及其支持理由。
在撰写房产合同纠纷的民事起诉状时，应包含原告被告信息、诉讼请求及依据、事实理由、证据及证人信息。确保内容完整清晰，有助于法院审理，维护当事人权益。
购房纠纷可通过多种方式解决：协商达成共识；调解通过第三方机构引导和解；仲裁提交协议给仲裁机关裁决；行政解决由房地产管理机关处理；诉讼则通过法院司法程序解决。各种方式各有特点，可根据具体情况选择。
在购房团购中，建议优先协商解决。如遇分歧，可自行或委托律师准备资料诉诸法律。团购定义为消费者集体谈判，通过大量购买获取低价。开发商借此增加销量，消费者享受优惠，实现双赢。现代团购主要依赖网络平台和专业营销公司，通过团购协议实施。
商品房买卖合同纠纷解决：首先尝试和解或调解；若不成，可向仲裁机构提交仲裁申请或向法院提起诉讼。必须遵守并履行生效判决、仲裁裁决和调解书；拒绝履行可依法申请法院强制执行。
