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北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
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购房协议签了，定金能不能退，得看具体情况。要是开发商违约，没给你提供完整的房屋信息，或者擅自改变了设计，你就有权让开发商全额退款。要是你自己不买了，那定金一般就不退了，除非协议里有特殊的退款条款。
关于购房退订金的最有效措施以及如何确保其执行效力在房屋订购合同中，定金是可以进行退回处理的。若债务人严格按照约定履行了义务，且由于不可归咎于其本身的原因导致合同签订之后无法履行的情况下，定金应当作为货款价格的一部分或者全数予以退还；反之，如果债务人出现违约行为，而债权人仅单方面毁约的情况下，则应退还双倍定金。
购房定金退还之法律咨询责任费用计算标准关于不涉及到财产权益纠纷的案件，收费范围为2000元至30000元不等，允许有20%的浮动空间。而对于收费额低于2000元的情况，将按照最低限额2000元来执行。（二）如果案件涉及到复杂的财产权益纠纷问题，则应依照争议标的总额的相应比例实施阶段性收费。
购房定金退款事宜的时效期限有何具体规定关于商品房的定金退还事宜，通常会在协议中明确规定执行的具体时间，只需耐心等待实际到账款项即可。然而，针对开发商同意退还定金的情况，一般来说会在十五日内收到定金，但实际的到账日期则需根据实际情况进行判断和确认。这主要是因为相关法律法规仅仅对需要退还定金的情形做出了规定，而并未明确规定应当在何种期限内返还定金。
四川省对于退还购房定金的具体法规依据是什么定金作为一种交易行为，是可以退还的，但是若买方欲请求返还其所支付的定金，必须符合相关法律法规所设定的条件。在一般的情况下，如由于买方自身原因导致无法顺利签署预售合同的，买方将没有权利向卖方提出退还定金的要求。
