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北京嘉维律师事务所
郭培员律师，办理了大量的刑事辩护、公司经营、劳动工伤、合同事务等纠纷案件，并担任多家公司的法律顾问，其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式，得到了当事人的好评。 郭培员律师思维敏捷，法律专业知识娴熟，办案经验丰富，精通各种法律法规；熟悉各类公文、法律文本的书写；具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力；擅长与人交往，有较好的团队精神。 郭培员律师办案认真，严谨，细致，为当事人争取合法利益，深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子，用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
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关于房屋租赁过程中房东不归还按金而引发的财务纷争问题，通常情况下，公安机关、小区物业以及居民委员会等单位并不具备对此类问题进行干预的法定权力；因此，我们建议您以司法途径寻求合理解决方案。具体来说，您可选择向被告户籍所在地或者合同约定的履行地的人民法院提起诉讼。在前往法院立案时，需准备好原告身份证件，详细阐述诉讼请求的起诉书，并且预先交纳相关费用以便法院受理案子。
若中介公司未退还押金，可携带租赁相关证据向当地工商行政管理机关投诉，工商部门将在七个工作日内处理并反馈。此外，也可拨打全国统一号码“12315”维权投诉，按语音引导转至举报专线。我们呼吁公民积极维护自身权益，共筑和谐社会。
如果开发商拒绝退还定金，你可以向当地房地产行政主管部门求助和投诉。开发商常常在签订购房合同前，通过预购、认购、订购等方式收取定金。然而，遇到买家未按约定签约或双方未达成一致使合同无效的情况，多数开发商会选择不退还定金。这对购买者不利，可能导致他们被迫接受不公平的条件。根据规定，如果交付定金的一方拒绝签订主合同，无权要求返还定金；而另一方如拒绝签约，则需双倍返还定金。
当保证金未退还时，权益受损者有权通过法律途径维权。但需满足四个条件：原告需有直接利益，明确被告，诉求事实充分并有理由，纠纷属民事诉讼范围且法院有管辖权。在符合条件后，可依法向法院提交诉讼，要求全额返还保证金。
若开发商未退还定金，您可采取以下措施：首先，向12315投诉或向消费者协会、市场监督管理局申诉；其次，若双方有仲裁协议，可申请仲裁；最后，如协商无果，可向法院提起诉讼。希望这些建议能助您顺利解决定金退还问题。
