房屋租赁发生纠纷管辖权怎样判定

房屋租赁纠纷管辖权判定规则如下：
一是合同约定优先。
若合同明确约定管辖法院，按约定执行。
二是无约定时，由被告住所地或合同履行地法院管辖。
房屋租赁合同履行地通常是房屋使用地。
起诉可选择被告户籍或经常居住地法院，也可选择房屋使用地法院。
起诉时要收集租赁合同、交付凭证、租金支付记录等证据支持诉求。

案情回顾:

小朱将位于A地的房屋出租给小胡，双方签订了房屋租赁合同。后因租金支付问题产生纠纷，小朱欲起诉小胡。小胡户籍所在地在B地，其经常居住地也在B地。双方在合同中未约定管辖法院，小朱不知应向哪个法院提起诉讼。

案情分析:

1、根据法律规定，若合同中有约定管辖法院，应从其约定，但本案中双方未约定，所以不适用此规则。
2、因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。本案中被告小胡住所地为B地，而租赁房屋在A地，房屋交付使用后，A地为合同履行地。所以小朱既可以向B地法院起诉，也可以向A地法院起诉。同时，小朱需收集租赁合同、交付房屋凭证、租金支付记录等相关证据来支持自己的主张。