商铺租赁合同纠纷管辖咋定

法律分析：
（1）商铺租赁合同纠纷管辖确定分两种情况。第一种是合同中约定管辖法院且约定符合法律规定，即选择与争议有实际联系地点的法院，如被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等，此时按约定确定管辖法院。
（2）第二种是合同未约定管辖法院，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。对于租赁合同，租赁物使用地通常为合同履行地，所以商铺所在地法院有管辖权。若涉及不动产纠纷专属管辖，商铺租赁合同纠纷适用专属管辖，由不动产所在地法院管辖。

提醒：签订商铺租赁合同时，可明确约定管辖法院，避免纠纷发生后管辖不明问题。不同案情适用管辖规则有别，建议咨询以进一步分析。

（一）合同约定管辖且符合法律规定时，应按照合同约定，选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系地点的法院进行诉讼。
（二）合同未约定管辖法院，可向被告住所地法院起诉；也能向合同履行地法院起诉，商铺租赁合同中租赁物使用地即商铺所在地通常为合同履行地。若涉及不动产纠纷专属管辖，需向不动产所在地法院起诉。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

1.若合同约定了管辖法院，且约定符合法律规定，即选择与争议有实际联系地点的法院（如被告住所地、合同履行地等）管辖，按约定执行。

2.若合同未约定管辖法院，因合同纠纷诉讼，由被告住所地或合同履行地法院管辖。对于商铺租赁，租赁物使用地常为合同履行地，商铺所在地法院有管辖权。若涉及不动产纠纷专属管辖，由不动产所在地法院管辖。

结论：
商铺租赁合同纠纷管辖分情况确定，合同约定有效管辖法院的从约定；未约定的，由被告住所地或合同履行地（租赁物使用地通常为合同履行地）法院管辖，涉及不动产纠纷专属管辖的，由不动产所在地法院管辖。
法律解析：
依据我国现行法律，合同自由原则允许当事人在合同中约定管辖法院，但需选择与争议有实际联系的地点的法院，如被告住所地、合同履行地等，这种约定有效时应遵循。若合同未作约定，一般合同纠纷诉讼由被告住所地或合同履行地法院管辖，在商铺租赁合同里，租赁物使用地通常就是合同履行地，所以商铺所在地法院有管辖权。另外，当涉及不动产纠纷专属管辖情形，商铺租赁合同纠纷就得适用专属管辖，由不动产所在地法院管辖。如果遇到商铺租赁合同纠纷管辖方面的难题，或者对相关法律规定还有疑惑，可向专业法律人士咨询以获取准确法律建议。

1.商铺租赁合同纠纷管辖分约定管辖和法定管辖两种情况。若合同约定的管辖法院符合法律规定，选择了与争议有实际联系地点的法院，如被告住所地、合同履行地等，应按约定确定管辖法院。
2.若合同未约定管辖法院，因合同纠纷诉讼由被告住所地或合同履行地法院管辖，租赁合同中租赁物使用地常为合同履行地，所以商铺所在地法院有管辖权。
3.若涉及不动产纠纷专属管辖，商铺租赁合同纠纷适用专属管辖，由不动产所在地法院管辖。

解决措施和建议：签订商铺租赁合同时，明确约定合法有效的管辖法院，避免纠纷发生后管辖不明。发生纠纷时，依据上述规则确定管辖法院并及时诉讼。