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结论：
房屋租赁合同纠纷由不动产所在地基层人民法院专属管辖，发生纠纷应向房屋所在地基层法院起诉，否则法院可能移送案件。
法律解析：
依据法律，因不动产纠纷提起的诉讼由不动产所在地法院管辖，房屋租赁合同纠纷属于此类。专属管辖规定方便法院对不动产开展勘查、鉴定、评估工作，也利于判决执行。所以，当事人在遇到房屋租赁合同纠纷时，要向房屋所在地基层人民法院提起诉讼。如果未按此管辖规定起诉，法院会把案件移送到有管辖权的法院审理。若你在房屋租赁合同方面存在纠纷或对相关管辖规定有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，获取准确法律建议和帮助。
1.房屋租赁合同纠纷由不动产所在地人民法院专属管辖，这是基于法律规定，因不动产纠纷提起的诉讼需由不动产所在地法院管辖，房屋租赁合同纠纷属于此类。这种专属管辖便于法院对不动产勘查、鉴定、评估，利于判决执行。
2.发生房屋租赁合同纠纷，当事人应向房屋所在地基层人民法院提起诉讼。
3.若当事人未遵循此管辖规定，法院会将案件移送至有管辖权的法院审理。建议当事人在遇到房屋租赁合同纠纷时，提前了解管辖规定，直接向房屋所在地基层法院起诉，避免因管辖问题导致诉讼进程延误。
法律分析：
（1）房屋租赁合同纠纷适用不动产所在地人民法院专属管辖，这是基于法律规定，因不动产纠纷提起的诉讼归属不动产所在地法院管辖，房屋租赁纠纷正属此类。
（2）专属管辖的意义显著，一方面便于法院对不动产开展勘查、鉴定、评估等工作，能更准确地了解案件相关情况；另一方面有利于案件判决后的执行，提高司法效率。
（3）发生房屋租赁合同纠纷时，当事人需向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。若不按此规定，法院有权将案件移送到有管辖权的法院。
提醒：
发生房屋租赁合同纠纷时，一定要遵循专属管辖规定向房屋所在地基层法院起诉，避免因管辖问题耽误维权时间，不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。
（一）发生房屋租赁合同纠纷时，当事人务必向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼，避免因管辖问题导致诉讼进程受阻。
（二）在准备诉讼时，要充分考虑到专属管辖规定是为了便于法院对不动产开展勘查、鉴定、评估等工作，准备好相关证据材料以配合法院审理。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条第一项规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。这里的不动产纠纷就包含房屋租赁合同纠纷，所以房屋租赁合同纠纷由不动产所在地人民法院专属管辖。
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