你好，
合同终止，是指因发生法律规定或
当事人约定的情况，使
合同当事人之间的
权利义务关系消灭，使合同的
法律效力终止。合同当事人双方在
合同关系建立以后，因一定的法律事实的出现，使合同确立的权利义务关系消灭的法律名词，终止
解除合同原因有:1、基于合同目的达到而终止（例如清偿、提存） 2、基于当事人的意思而终止（例如
债务免除、抵销，或者合同的协议解除） 3、基于法律的直接规定而终止（例如合同的法定解除、当事
人死亡或丧失
行为能力、
法人的终止等） 具体来说，有7项：（1）债务已经按照约定履行；（2）
合同解除；（3）债务相互抵销；（4）
债务人依法将
标的物提存；（5）
债权人免除债务；（6）
债权债务归于一人；（7）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
