娶媳妇时房产归属需分情况而定。若一方婚前全款买房，登记在自己名下，属个人财产；若婚前贷款买房，婚后共同还贷，共同还贷及增值部分属夫妻共同财产。婚后用共同财产买房，无论登记在哪方名下，一般都属于夫妻共同财产。

男方可将婚前财产公证为夫妻共同财产。婚前财产公证是对夫妻或未婚夫妻关于婚前财产和债务协议的真实性、合法性的证明。男方要与女方共同到公证机构，提交身份证明、财产权属证明等材料，并如实陈述情况。经审查符合条件，公证机构会出具公证书。公证后，婚前财产按约定变为共同财产，离婚时按共同财产分割，过程需遵循法定程序保障效力与权益。

起诉离婚联系不到被告，法院会通过公告送达法律文书，自发出公告之日起，经过规定期限即视为送达。若被告经传票传唤无正当理由拒不到庭，法院可以缺席判决。不过，离婚诉讼涉及人身关系，一般要求当事人必须到庭，特殊情况需提交书面意见。