1、如果签订的合同是双方真实意思的表示，
购房合同受法律保护 2、根据相关法律，禁止经纪机构和经纪人员参与或协助办理无产证的房产进行交易，否则会被住建部等机关严厉处罚 3、税费是根据过户价或当地政府的最低过户指导价为计算依据的，一旦地方过户指导价调整，或税收政策调整，可能会带来很大的损失 4、目前的政策是，出售满五年的住宅不用交营业税，但是出售满五年非唯一的住宅是要交差额20%的
个人所得税的，另外，目前的政策规定，
拆迁安置房首次上市还要交3%的
土地出让金。 综上，建议尽量不购买此类房产。 以上是
郑州小京水安置房一般来说可以买卖的吗的解答
