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购房合同变更份额
购房合同变更份额
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-22 17:17:03
已帮助4405人
精选律师 ·
讲解实例
购房合同怎么注明份额
首先是按照双方的出资比例进行约定。比如100万的房屋,一方出资40%,另一方出资60%,可以在
购房合同
上约定一方4成,另一方6成。 法律依据:《
合同法
》。
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购房合同变更份额
钱威
问题:我取保候审满一年了,前天公安机关让我礼拜一过去带上身份证银行卡说要变更一下
你好,可以沟通一下吗
法律咨询顾问
问题:社保问题卡学生身份变更需要的材料是什么
根据规定社保问题卡学生身份变更材料如下:1、身份证第二代复印件(验原件)2、户口本复印件(验原件)3、当事人书面陈述(签署全名并按上指模)4、入职登记表(复印件)验原件、5劳动合同复印件(验原件)6、社保卡 7、户籍所在地公安部门开具的变更证明(盖户籍部门公章)且4、5由第一家单位提供。1、身份证第二代复印件(验原件)2、户口本复印件(验原件)3、当事人书面陈述(签署全名并按上指模)4、入职登记表(复印件)验原件、5劳动合同复印件(验原件)6、社保卡 7、户籍所在地公安部门开具的变更证明(盖户籍部门公章)且4、5由第一家单位提供。
法律咨询顾问
问题:合同金额变更条件是什么,法律有哪些规定
合同金额变更条件是双方协商达成一致。变更合同金额须依当事人双方的约定或者依法律的规定,通过法院的判决或仲裁机构的裁决发生合同变更,或是当事人双方协商一致的结果。
司书海
问题:房产证股份占比变更要什么材料
咨询不动产管理部门
法律咨询顾问
问题:变更合同金额的法律依据有哪些
您好!关于您咨询的“变更合同金额的法律依据有哪些”问题回复如下:变更合同金额之诉应遵循下列法律依据:1.当事人协商一致后可以变更合同内容。2.当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。3.合同变更应当办理批准等手续的,按照规定办理手续。【法律依据】《民法典》第五百四十三条,当事人协商一致,可以变更合同。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)。若还有不明白的地方,可以咨询律图网相关律师,根据你的实际情况,为你解决问题。
法律咨询顾问
问题:我想变更线是身份因为我是70年出生的我的现在的身份证上是76年的是否能变更那当时物理也没有出生证明我明的
先说出生证明,你可以到当地医疗机构索取《亲子声明书》及《补办出生医学证明审批表》,填写好后到你孩子出生地的居委会及当地人民政府盖章,再经当地卫生行政部门审批后,由妇幼保健机构统一补发。 再说报户口,1、双方身份证、户口本; 2、结婚证;一孩准生证(或二孩准生证) 3、孩子出生证明。 带以上资料,到夫妻任意一方户口所在地的公安部门的户政科,填写有关表格后,就可以了。
法律咨询顾问
问题:你好张律师,我的结婚证出生日期和身份证的出生日期不一致,现需要写一份申请结婚证变更,应该怎么写
更正出生日期需要去户口登记机关申报变更登记。根据《中华人民共和国户口登记条例》第十九条相关规定:公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。户口变更、更正总的原则是:实事求是,有错必纠。在具体工作中,应根据实际情况,区别对待。出生日期准予更正范围:公民出生日期应以户口登记机关的《常住人口登记表》登记日期为准,不得随意更改。确需更正以一次为限。有下列情况之一的,准予更正出生日期:1、户口登记资料(含人口信息系统记录)与《出生医学证明》(出生证)不符的;2、《常住人口登记表》、户口簿、居民身份证、人口信息系统记录之间不相符的;3、军队、公安、安全、外交等部门人员为掩护身份需要的。扩展资料公民身份号码与公民的出生日期相关,公民身份号码更正范围:有下列情况之一的,应予更正公民身份号码:1、户口登记资料之间登记不符的;2、公民依正当程序更正年龄的;3、居民身份证编号清理纠错的。
法律咨询顾问
问题:外商投资企业,且是股份有限公司,股权转让是否要办理工商变更登记?有没有相关法律依据
外商投资企业股权转让是依照中国法律在中国境内设立的中外合资经营企业、中外合作经营企业、外资企业(以下统称为外商投资企业)的投资者将其在企业的出资(包括提供合作条件)份额(以下称为股权)转让给他人的法律行为。一、中外合资企业和中外合作企业的股权转让必须得到全体股东的同意。 二、外资股权的转让必须得到企业原审批机关(商务部门)的核准,并办理工商变更登记。 三、对向第三人的转让及其转让条件的限制。同等条件下,合营他方有优先购买权。 四、外国投资者的出资未到位的股权质押及其质押股权转让受到的限制。五、外资股权部分转让后,不得导致外资股比例低于25。 六、外资股权不得部分转让给境内个人(若全部转让,因转让后不再是外资企业,所以不受此限)。 七、外商投资股份有限公司发起人股权转让受到的限制。其外资股权在公司成立三年内不得转让,并且其后的转让也要经过原政府审批部门的核准。《中华人民共和国中外合资经营企业法》第四条?合营企业的形式为有限责任公司。在合营企业的注册资本中,外国合营者的投资比例一般不低于百分之二十五。合营各方按注册资本比例分享利润和分担风险及亏损。合营者的注册资本如果转让必须经合营各方同意。《中华人民共和国中外合作经营企业法》第十条 中外合作者的一方转让其在合作企业合同中的全部或者部分权利、义务的,必须经他方同意,并报审查批准机关批准。
法律咨询顾问
问题:房贷提前还款后,月还款金额可以变更吗
1、如果您在苏州有住房贷款的话,正常偿还住房贷款期间,不能柜面提取住房公积金。如您办理还贷委托提取后,每月委托提取后账户仍有多余资金的话,您可以提前部分还款,我中心会根据您实际还款额委托提取账户余额。2、住房公积金贷款,借款人在借款合同约定的借款期限内,可根据个人意愿调整月还款额度,每年可申请调整一次。即:可以通过缩短剩余借款期限来调高月还款额度。借款人持借款合同、身份证、收入证明至贷款所在地住房公积金服务大厅的贷款银行办理调整手续。注:申请调整月还款额度时贷款帐户无逾期。
法律咨询顾问
问题:个人注册商标,身份证上的地址我已经把那地址的房子卖掉了,商标需要变更地址吗址吗?
【法律意见】当事人办理、换领、补领该身份证时,地址是与当时的户口本上的地址一致的,但是迁移户口后,身份证还在有效期限内的,可以不换领(此时的地址,就是不一样的)。【法律依据】《中华人民共和国居民身份证法》的规定: 第三条居民身份证登记的项目包括:姓名、性别、民族、出生日期、常住户口所在地住址、公民身份号码、本人相片、指纹信息、证件的有效期和签发机关。 公民身份号码是每个公民唯一的、终身不变的身份代码,由公安机关按照公民身份号码国家标准编制。 公民申请领取、换领、补领居民身份证,应当登记指纹信息。 第七条公民应当自年满十六周岁之日起三个月内,向常住户口所在地的公安机关申请领取居民身份证。 未满十六周岁的公民,由监护人代为申请领取居民身份证。 第十条申请领取居民身份证,应当填写《居民身份证申领登记表》,交验居民户口簿。
法律咨询顾问
问题:公司成立不满一年,股份可以变更吗?
您好,对于您提出的问题,我的解答是, 《公司法》规定的公司必须成立满一年后才能变更名称。补充:公司更名流程公司更名手续很简单:首先你得到工商局去做“商号查重和核准”,意思就是说看看你新取的名字有没有别的企业在使用,如果没有别的企业使用,那么工商局会出具一个名称核准通知。之后相关的证件办理步骤是: (1)工商局:持工商局的变更申请书、公司的股东会决议(同意公司变更名称)、新的公司章程或补充章程、营业执照正副本。通常时间在一周吧,费用就是证件的工本费。 (2)到公安局重新刻章 (3)技术监督局:持变更后的营业执照、原组织机构代码证、代码卡。最多两个工作日,工本费100多吧。 (4)国税、地税:持税务局的变更申请书、旧的税务登记证正副本,如果有购买发票的应先核销发票。时间最多1-2个工作日,费用都是十几元。 (5)开户银行:无论是基本帐户还是一般帐户都要变更,一般没有费用。另外,新注册的公司好象在一年之内是不能变更名称的,当然如果工商局有关系的话另当别论。) 待已在工商局办结了公司名称变更后,应在一个月内持执照及申请办理税务登记证、法人代码证、商标注册证等所有载公司名称的证照。公司铭牌应在核准后制作完成,领取执照后即可挂牌,具体时间法律无限制。
法律咨询顾问
问题:股份有70%能变更法人吗?
您好,对于您提出的问题,我的解答是, 贷款后,法人代表是可以变更的。企业法人变更须提供一些资料。1、企业法人签署的《企业法人变更登记申请书》2、《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或委托代理人的身份证复印件(本人签字)3、《公司(企业)法定代表人登记表》4、主管部门出具的原企业法人的免职证明、新企业法人的任职证明。5、法律、行政法规和决定规定变更企业法人必须报经批准的,提交有关的批准文件或者许可证书复印件6、《企业法人营业执照》副本。贷款后可以变更法定代表人,但如果当初有违法和为,不代表换人后原代表人可以免责。这种挂名的法定代表人,最好别当。企业贷款办理过程中,如果企业法人变更了,需要按照规定办理相关的手续,以免造成不必要的损失。
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吕美亮律师
2024-06-18 10:14:42
房管局,如果该楼盘有烂尾情况,建议赶紧起诉撤销合同。
问题:拖到五月份没有开盘,说三月二十八号交首付,当时售楼部叫我交五万认筹金,2024年三月二十五号我买了一套房?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-15 16:43:53
你好 ,想要咨询什么法律问题,具体讲一下。
问题:物业偷接我家电3年多,怎么办?
刘阳律师
2024-06-14 21:35:11
你好!主要看合同的具体约定
问题:买房人违约,支付的违的金不是合同上的约定,守约承认过去合同作废,还可以起诉吗?
江苏邦矩合律师事务所律师
2024-06-11 14:30:00
你好,你想咨询哪方面的法律问题呢?
问题:开房记录可以查吗?
杜强吉律师
2024-06-12 13:54:45
你好,可以具体说一下
问题:我是房东,租房合同三年,现在一年租客说不租了了,?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-09 08:06:28
你好,起诉状1000
问题:租房问题,写起诉书?
钱威律师
2024-06-07 20:10:58
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:买法院拍卖的房子,不能过户,万一以后拆迁证用,钱打给谁?
于雅平律师
2024-06-06 17:48:53
大致的一个事情经过情况请咨询添3461510272获取解决方案
问题:已经买过房子,可以申请公积金贷款吗?
王刚律师
2024-06-06 14:44:10
可以拿着合同去税务局开就可以了。
问题:现在我有一个房子出租出去了然后因为他退房的时候钥匙拖了半个月然后把我沙发弄坏了然后我的那个押金就没退现在呢他他要那租房开发票然后给他开个那个发票我现在就想咨询一下这个是怎么扣税的?
杜强吉律师
2024-06-06 12:43:52
你好,根据标的额收费的
问题:具体收费标准?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-09 08:06:28
你好,起诉状1000
问题:租房问题,写起诉书?
杜强吉律师
2024-06-06 12:43:52
你好,根据标的额收费的
问题:具体收费标准?
江苏邦矩合律师事务所律师
2024-06-11 14:30:00
你好,你想咨询哪方面的法律问题呢?
问题:开房记录可以查吗?
钱威律师
2024-06-07 20:10:58
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:买法院拍卖的房子,不能过户,万一以后拆迁证用,钱打给谁?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-15 16:43:53
你好 ,想要咨询什么法律问题,具体讲一下。
问题:物业偷接我家电3年多,怎么办?
杜强吉律师
2024-06-12 13:54:45
你好,可以具体说一下
问题:我是房东,租房合同三年,现在一年租客说不租了了,?
于雅平律师
2024-06-06 17:48:53
大致的一个事情经过情况请咨询添3461510272获取解决方案
问题:已经买过房子,可以申请公积金贷款吗?
王刚律师
2024-06-06 14:44:10
可以拿着合同去税务局开就可以了。
问题:现在我有一个房子出租出去了然后因为他退房的时候钥匙拖了半个月然后把我沙发弄坏了然后我的那个押金就没退现在呢他他要那租房开发票然后给他开个那个发票我现在就想咨询一下这个是怎么扣税的?
吕美亮律师
2024-06-18 10:14:42
房管局,如果该楼盘有烂尾情况,建议赶紧起诉撤销合同。
问题:拖到五月份没有开盘,说三月二十八号交首付,当时售楼部叫我交五万认筹金,2024年三月二十五号我买了一套房?
刘阳律师
2024-06-14 21:35:11
你好!主要看合同的具体约定
问题:买房人违约,支付的违的金不是合同上的约定,守约承认过去合同作废,还可以起诉吗?
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