上海个人
房产证如何查询,如果还没有
办理房产证,可以在房管局网站查询
购房买卖合同,输入合同号及密码(密码问),就可以查看到你们的
购房合同,在房管局备案后的合同是没什么问题的。也可以在拿到房产证后直接去房管局档案部门查询真假。不管开发商大小,可以办理产权证书(房地产证)的,就是是正规,都可由本人持
身份证房地产证去房地产管理局档案是查询真伪。
买房子时,你有没有在售楼现场检查他们是否有预售证,如果没有预售证,那这房子可能就不是正规
商品房。除商品房外,就是
小产权房和农民房,这两种房屋的买卖都是不受法律保护的。你买得的房子需要交
契税,这应该是商品房啊,如果不是商品房,将来是不能正常上市交易的,因为将来国家一旦要
拆迁等,是收不到任何补偿的。