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长沙买房税费优惠
长沙买房税费优惠
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-03-03 22:39:46
已帮助2603人
精选律师 ·
讲解实例
长沙市房产交易税费是如何收取的?还有什么优惠吗
房产交易税
费:卖方需
缴纳税费
1.
个人所得税
:按照其销售收入减去
购房
款后的差额征收20%个人所得税。2.营业税:按照其销售收入减去购房价款后的差额征收5.65%营业税。3.
土地增值税
:按成交价的2%征收土地增值税。4.交易费:写字楼、办公房按18元/平方米缴交;商业用房(门面)按24元/平方米缴交。买方需缴纳税费1.
契税
:按成交价的3%征收契税。2.登记费:按550元/套缴交。3.交易费:写字楼、办公用房按18元/平方米缴交;商业用房(门面)按24元/平方米缴交
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长沙买房税费优惠
法律咨询顾问
问题:劳务所得每月已按照20%扣缴,一个年度劳务费实际所得不超过多少钱可以退税。另外咨询一下年度实际取得的劳务费有退税的政策优惠吗?谢谢
无法退税。劳务费属于劳务所得,根据个人所得税法规定,劳务所得超过800元的部分按20%征收个人所得税。法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》第六条应纳税所得额的计算:(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
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盈科王雨昕律师擅长:刑事辩护、婚姻家庭、合同事务
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盈科王雨昕律师
擅长:刑事辩护,婚姻家庭,合同事务
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吴中律师
2024-10-30 17:13:11
您好,一般需看贷款机构是否同意
问题:爸妈贷款买房子写我的名字、由我自己还款可以嘛?
胡国庆律师
2024-10-29 09:29:14
房产买卖纠纷,方便电话沟通吗
问题:签合同没几天,已经交了定金,原本想买一个二手房?
吴中律师
2024-10-25 14:05:45
您好,需要看下物业服务合同中的约定。
问题:买房没有装修居住,物管费交不交?
吴中律师
2024-10-23 14:25:13
您好可就纠纷事宜进行解答
问题:物业纠纷?
吴中律师
2024-10-21 19:59:17
您好,具体可以咨询当地不动产登记中心,与工作人员沟通协商处理。
问题:外地户口能在北京买房子吗?
王雨昕律师团队
2024-10-19 11:29:06
您好,可以和您电话沟通一下案件情况
问题:父亲将房子在其它子女不知情的情况下赠予另一个子女?
胡国庆律师
2024-10-17 15:57:33
房产纠纷,方便电话沟通吗
问题:房子验收不过,拿不到房产证?
吴中律师
2024-10-18 18:46:38
您好,建议您保留相关证据起诉至人民法院,
问题:楼上使用震楼器一晚上都在超,多次报警无用,我该怎么办?
王占纯律师
2024-10-16 10:04:35
您好,您方便详细说说事情经过吗?
问题:那种无证厂房,目前重置成本大概在怎么样的一个区间啊?
北京师通律师事务所律师
2024-10-25 09:34:03
您好,我们是北京专业的律师团队
问题:我这边需要进行房屋过户找了地产中介代办需要律师提供关于房屋过户的专业指导建议以及相关过程中的合同审阅?
北京师通律师事务所律师
2024-10-25 09:34:03
您好,我们是北京专业的律师团队
问题:我这边需要进行房屋过户找了地产中介代办需要律师提供关于房屋过户的专业指导建议以及相关过程中的合同审阅?
吴中律师
2024-10-23 14:25:13
您好可就纠纷事宜进行解答
问题:物业纠纷?
胡国庆律师
2024-10-29 09:29:14
房产买卖纠纷,方便电话沟通吗
问题:签合同没几天,已经交了定金,原本想买一个二手房?
王雨昕律师团队
2024-10-19 11:29:06
您好,可以和您电话沟通一下案件情况
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王占纯律师
2024-10-16 10:04:35
您好,您方便详细说说事情经过吗?
问题:那种无证厂房,目前重置成本大概在怎么样的一个区间啊?
吴中律师
2024-10-30 17:13:11
您好,一般需看贷款机构是否同意
问题:爸妈贷款买房子写我的名字、由我自己还款可以嘛?
吴中律师
2024-10-25 14:05:45
您好,需要看下物业服务合同中的约定。
问题:买房没有装修居住,物管费交不交?
吴中律师
2024-10-21 19:59:17
您好,具体可以咨询当地不动产登记中心,与工作人员沟通协商处理。
问题:外地户口能在北京买房子吗?
胡国庆律师
2024-10-17 15:57:33
房产纠纷,方便电话沟通吗
问题:房子验收不过,拿不到房产证?
吴中律师
2024-10-18 18:46:38
您好,建议您保留相关证据起诉至人民法院,
问题:楼上使用震楼器一晚上都在超,多次报警无用,我该怎么办?
盈科王雨昕律师
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