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按揭买房和贷款买房

按揭买房和贷款买房
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-03-01 07:33:49 已帮助4128人

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买房按揭贷款
1、首先担保人需具备的条件(一)与本案无牵连(二)享有政治权利,人身自由未受到限制(三)在当地有常住户口和固定住所(四)有能力履行担保义务。   (五)没有明显的违约记录。 2、有代为清偿债务能力的公民可以做保证人,不具有完全代偿能力自然人,以保证人身份订立保证合同后,又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的,人民法院不予支持。 3、保证分为一般保证、连带责任保证。建议你如果做保证人的还是选择一般保证,因为一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。
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