因房屋交易中的“一屋二售”行为既违反了合同约定，也可能构成商业
欺诈。在此情况下，作为
购房者您有权采取以下法律途径来进行维权：首要步骤是尽快积累并妥善保管与之相关的各种
证据材料，例如
房屋买卖合同、钱款支付凭证以及双方之间的沟通往来文件等等。接着，您需向有
管辖权的人
民法院
提出诉讼请求，主张解除原有的房屋买卖协议，并要求卖家无条件退还所有已支付的购房款项及其相应利息；此外，购房者还可以要求对方承担因其
违约行为所带来的
经济损失赔偿; 当合同中包含有关于
违约金的条款时，可以依法主张违约金部分的金额。在赔偿请求方面，您可以要求卖家承担不超过您已经支付给其的购房款总额一倍的
侵权赔偿责任。与此同时，您应当毫不迟疑地提出
财产保全申请，以防止卖家在达成
胜诉结果之前对财产进行转移，从而确保胜诉之后裁决能得到顺利执行。若是卖家的行为已经涉嫌
刑事犯罪，那么您应该立即将此事报告给所在地公安局。总的来说，您需要充分依托法律武器，以便有效维护自身合法权利。
