法院拍卖唯一住房会给予多少补偿

法院拍卖唯一住房时，符合条件会给予被执行人临时住房安置费用补偿，这是为保障其居住权益。若被执行人为逃债转让其他房屋或借生存权阻碍执行，法院仍能拍卖。
1.费用参照当地房屋租赁市场平均租金标准，从房屋变价款中预留五至八年租金。此规定既考虑到被执行人短期内的居住需求，也避免长期依赖安置费用。
2.法院会考量保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品，确保其基本生活不受过度影响。
3.具体补偿数额由法院结合实际情况确定。法院应全面审查被执行人情况，合理确定补偿金额，既保障其权益，也维护申请执行人的合法利益。

法律分析：
（1）法院拍卖唯一住房且符合条件时，要对被执行人给予临时住房安置费用补偿，此费用参照当地房屋租赁市场平均租金标准，从房屋变价款中预留五至八年租金。这一规定既保障了被执行人的居住权益，又保证了执行程序的顺利进行。
（2）法院执行时会考虑保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品。但如果被执行人为逃避债务转让名下其他房屋，或用保障生存权当借口阻碍执行，法院依旧可以拍卖其唯一住房。
（3）补偿标准的目的是保障被执行人短期内的居住权益，具体数额由法院根据实际情况确定，具有一定的灵活性。

提醒：被执行人应遵守法律规定，不可恶意逃避债务阻碍执行；若对安置费用补偿有疑问，建议咨询专业法律人士进一步分析。

（一）若面临法院拍卖唯一住房，被执行人应配合法院执行工作，主动与法院沟通自身居住困难情况，以便法院准确考量给予临时住房安置费用补偿。
（二）被执行人不能为逃避债务转让名下其他房屋，否则即便以唯一住房为由，法院仍可拍卖。
（三）若认为法院确定的临时住房安置费用补偿数额不合理，可向法院提供当地房屋租赁市场实际租金情况等相关证据，申请法院重新考量。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

1.法院拍卖唯一住房，符合条件时要给被执行人临时住房安置费补偿，费用按当地房租均价，从房款里预留五到八年租金。
2.法院会考虑保障被执行人及其家属基本居住和生活所需。
3.若执行生效后，被执行人转让其他房屋躲债，或拿生存权阻碍执行，法院仍能拍卖唯一住房。
4.补偿是为保障短期居住权益，数额由法院依实际定。

结论：
法院拍卖唯一住房符合条件时需给予被执行人临时住房安置费用补偿，参照当地房租标准从变价款预留五至八年租金，若被执行人恶意逃避债务等情况，法院仍可拍卖。
法律解析：
根据相关法律规定，法院执行拍卖唯一住房时会保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住等需求。给予临时住房安置费用补偿，是为了保障其短期内居住权益。补偿费用参照当地房屋租赁市场平均租金标准，从房屋变价款中预留五至八年租金，具体数额由法院结合实际情况确定。不过，如果执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让名下其他房屋，或者以保障生存权为由阻碍执行，法院依然有权拍卖其唯一住房。若大家在法院执行拍卖住房方面遇到类似问题，想了解自身权益和应对办法，可向专业法律人士咨询。