若房子断供，承担者会是谁

一、若房子断供，承担者会是谁

房子断供承担者通常是购房者。

从法律关系来看，购房者与银行签订了贷款合同，有按约定偿还贷款本息的义务。断供时，购房者需承担违约责任，银行有权依据合同约定要求购房者支付逾期利息、违约金等。若断供情况持续，银行会向法院起诉要求解除贷款合同，提前收回全部贷款本息。

同时，银行对抵押的房子享有优先受偿权，法院可能会对房子进行拍卖。若拍卖所得价款不足以清偿贷款本息，购房者仍需继续承担还款责任。另外，断供还会影响购房者的个人征信记录，对其今后的信贷活动产生不利影响。所以，房子断供的责任主体是购房者，要承担多方面不利后果。

二、房子断供后法律责任承担者究竟是谁

房子断供后，一般由购房者承担法律责任。购房者与银行签订贷款合同，有按约定还款的义务，断供构成违约，要承担违约责任，银行有权要求购房者偿还全部剩余贷款本息，并支付逾期利息、违约金等费用。

若购房者持续断供，银行可向法院起诉，请求拍卖、变卖抵押房产以实现债权。拍卖所得价款用于清偿银行贷款，若不足，购房者仍需继续偿还剩余债务；若有剩余，则返还给购房者。此外，断供还会对购房者个人征信产生严重不良影响，影响其未来贷款、信用卡申请等金融活动。

三、房子断供引发的法律赔偿该谁负责

房子断供引发的法律赔偿责任承担需分情况判断。若购房者无合理理由停止偿还房贷，构成违约，需承担违约责任。根据《民法典》规定，购房者要向银行承担继续履行、赔偿损失等责任，如支付逾期利息、违约金等。

若因开发商原因，如房屋质量问题严重影响居住、开发商未按合同约定时间交房等导致购房者断供，责任在开发商。购房者可先与开发商协商，协商不成可通过诉讼解决。在此情况下，购房者应保留好相关证据，证明是开发商过错导致断供，可要求开发商承担赔偿责任，以弥补自己向银行承担的违约损失。

当探讨若房子断供，承担者会是谁时，除了明确承担主体，还有一些相关问题值得关注。房子断供后，银行会对断供者进行催收，若长期断供，银行可能会向法院申请拍卖房子。拍卖所得款项若不足以偿还剩余贷款，断供者仍需承担剩余债务。此外，断供还会对个人信用记录造成严重影响，影响后续的贷款、信用卡申请等。如果您对房子断供后的债务处理、信用修复等问题存在疑问，不要错过解决问题的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员将为您答疑解惑。