在
商业贷款履行特定条款之后，便可转换为
公积金贷款形式。
然而，若欲进行所谓的“
商贷转公积金贷款”流程，申请人必须同时达到以下七项条件：
首先，申请人必须符合本市
住房公积金贷款的规范要求；
其次，申请人须明确为原先
住房贷款的
借款人或者其配偶（前提是该贷款已经购买并获批）；
第三，原有的商业性
购房贷款尚未完全偿还并且获得银行批准，申请人方可申请提前偿清此贷款；
第四，原有的商业性购房贷款需要在还款期满一年（包括）以上，且申请人的个人信用记录良好且无任何
逾期贷款余额；
第五，所
购房产应当已经取得当地房地产登记部门颁发的
房屋所有权证书，并且属于钢混结构建筑物；
第六，所购房产能够设定
抵押权且用于商业贷款转公积金贷款的范畴；
最后，申请人并未曾申请过住房公积金贷款的情况下方可进行此类转换。
《
住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
