在购买安置房之前，务必详细了解其性质。
通常情况下，拆迁安置房可以划分为两大类别:
一类是由于重大市政工程的实施导致动迁所建设的配套商品房或者由政府提供的中等价格和低廉价格的商品房；
另一类则是房产开发等相关因素导致的动拆迁，而动拆迁公司可能会选择以其他途径进行安置，例如提供中等价格和低廉价格的商品房。
在此过程中，购房者应审慎调查开发商是否持有合格的房地产开发资质证书（即所谓的“五证”），或者前往当地的房地产交易中心查阅该房屋的产权资料等相关信息。
其次，在购买安置房时，务必关注并办理必要的公证手续。
这对于保障购房者的合法权益具有重要意义。
最后，在签订买卖合同时，应当尽可能地将各项条款约定清晰明了。
除了一般的买卖合同应包含的主要条款之外，还需特别针对房屋的增购费用支付方式以及延迟交付房屋等问题做出明确规定。
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条
款以及相关条
款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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