租的厂房要拆有补偿吗

1.关于房地产拆迁赔偿的标准设定如下:
拆迁补偿费用将依据被拆迁房屋的构造及折旧程度划分档次，并以每平方米的固定价格进行计算;
而周转补偿费用则依照被拆迁房屋住户的具体临时居住状况进行划分档次，并以被拆迁房屋住户的人口数量作为基础，按照月度给予相应的补贴给;
最后，奖励性的补偿费用将依当地实际情况以及国家相关法律法规来具体制定。
2.所谓的房屋补偿费用（即房屋重置费用），主要用于弥补被拆迁房屋所有者所遭受的损失，这部分费用将依据被拆迁房屋的构造及折旧程度划分档次，并以每平方米的固定价格进行计算。
至于周转补偿费用，其主要目的在于补偿被拆迁房屋住户在临时居住环境下或者自行寻找临时住所时可能遇到的不便，这部分费用同样会依据被拆迁房屋住户的具体临时居住状况进行划分档次，并以被拆迁房屋住户的人口数量作为基础，按照月度给予相应的补贴。
最后，奖励性的补偿费用，其主要目的在于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作，或者主动放弃某些权益，例如自愿迁移至郊区，或者不要求拆迁单位提供安置住房等，这部分费用将依据当地实际情况以及国家相关法律法规来具体制定。
关于房屋拆迁补偿费用的各项标准，均由当地人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规来具体制定。
其中，由宅基地区位补偿价与被拆迁房屋重置成新价共同构成的计算公式为:
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。