交房逾期了处理方式有哪些

若房屋交付逾时，买受人有权向出卖人发出催告通知，敦促其尽快履行房屋交付义务。
若经买受人多次催告后，在三个月的合理期限内仍未能实现房屋交付，此时，买受人有权依法主张解除购房合同。
在此种情形下，可视为出卖人构成根本性违约，买受人有权依据相关法律法规，要求出卖人承担相应的违约责任，并赔偿因出卖人违约行为所导致的经济损失。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。