买房合同已经签字之后还能反悔吗

你好我们沟通一下具体情况

离婚协议书有效，可以起诉男方

诉讼时效已过债务人同意偿还后不能反悔。法律规定诉讼时效期间届满，当事人一方向对方当事人作出同意履行义务的意思表示或者自愿履行义务后，又以诉讼时效期间届满为由进行抗辩的，人民法院不予支持。【法律依据】《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

您好，集体土地上宅基地房屋征收拆迁，根据《土地管理法》第四十七条规定：征用宅基地的，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定，被征收土地上的附着物，也由省、自治区、直辖市规定。即具体的宅基地征收补偿标准还需根据地域的划分参见各地方的立法。当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，全国并没有全国的统一标准，拆迁补偿安置有一个基本原则，就是保障居民的生活会平不降低。特别提醒：如果认为补偿不合理，一定不要签订任何补偿协议，可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿，如有疑惑请来电做进一步解答。

你好，我们已经履行合同主要义务并且对方已经同意，即使对方还没签订合同，我们也可以起诉要求对方继续履行合同，具体细节需要来电或加weixin作进一步交流沟通

你好，尽管赔偿或者谅解，但不影响追究对方刑事责任。

可以的，但需要结合实际情况进行慎重考虑。码字不易，满意请选为最佳有用答案。

如果有新的伤情，新的医疗支出，是可以重新主张的

离婚协议是夫妻双方为解除双方的婚姻关系以及离婚后处理子女抚养、夫妻共同财产和债权债务等问题而订立的，是基于婚姻家庭的身份关系所订立的协议，双方在离婚协议中对财产的处理（包括房产）与双方解除婚姻关系、子女抚养等条款都属于离婚协议的一部分相互关联，密不可分。关于对房屋归子女所有，依附于双方婚姻关系的解除，带有身份关系性质，不能套用单纯的财产赠与。 《合同法》第二条规定：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、组织、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。”可以看出，夫妻双方在离婚协议中约定房产给子女的，不适用《合同法》中赠与条款的规定，而应适用《民法通则》、《婚姻法》及相关司法解释的规定。 离婚协议书是夫妻双方达成离婚协议时所签订，是双方的真实意思表示，只要内容没有违反法律规定，就合法有效，对夫妻双方均有约束力，不能随便反悔。《最高人民法院关于适用lt;婚姻法gt;若干问题的解释（二）》第九条规定：“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。”可以看出，对离婚财产分割的反悔只能在一年内，并且证明有欺诈或者胁迫的才能反悔，不在限制条件内或者超出时限人民法院不予支持。但人民法院不予支持的，不一定登记就必须按照最初的约定进行登记，后文中将对此情况进行说明。 现将实务中常见的几种情况简要分析。 婚前登记为夫妻一方的房产约定给子女，产权方反悔的。本身就是婚前一方的房产，登记在一方名下，但夫妻双方在离婚协议中约定给子女的，产权方反悔，要求撤销约定。《婚姻法》第十九条规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。可以看出不能因为属个人婚前财产就可以单方破坏协议，因签署离婚协议时，两人仍为夫妻关系，如反悔必须双方同意，方可生效。 约定给子女后办理了房屋登记。离婚协议中给子女，并且办理了房屋登记，现在男女双方反悔，要求将房屋登记恢复原状态，从子女名下再次登记回夫妻双方名下。 《物权法》第九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。《房屋登记办法》第八十一条，司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段获取房屋登记的，房屋登记机构可以撤销原房屋登记，收回房屋权属证书、登记证明或者公告作废，但房屋权利为他人善意取得的除外。可知，一旦登记即发生物权效力，如果没有上属部门的证明材料，证明当时离婚协议书有上述可以撤销的情况，房屋登记部门不能因离婚双方对协议书的重新约定对已经登记给子女的随便进行变更。 约定给子女后未办理房屋登记。 约定后，男女双方都反悔。将房产约定给子女后在未办理登记之前，男女双方都反悔，并对房产权属重新进行了约定。《物权法》第十四条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。因为未将子女的产权记载于登记簿，只是产生合同效力，未产生物权效力，离婚协议只对协议中俩人产生限制作用，双方达成新的协议，新协议发生效力，如果需要进行房屋登记，按照新协议办理即可，也就是前文中说的，即使法院不予支持了，但登记部门不需要进行把关，按照申请人意思登记即可。 约定后，男女一方反悔。一方反悔要求将约定给子女的房产重新约定，另一方不同意，综合《婚姻法》第十九条和《最高人民法院关于适用lt;婚姻法gt;若干问题的解释（二）》规定，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，夫妻对婚姻关系存续期间的约定，对双方具有约束力，即双方不能达成一致意见，不得单方进行变更。

1、可以，但对于租客而言存在一定程度的法律风险，需要严格审核房屋所有权人的受托人出具的相关手续。房屋所有权人可以出具书面的授权委托书，该委托书中明确代理起实施民事法律行为的代理人（受托人）的姓名或名称和住所、代理事项、权限（重点关注有无代收租金的权利），期间，并由被代理人（房屋所有权人）签字或盖章，基于一般人无法核对授权委托书被代理人签名是否为房屋所有权人本人签名，在订立合同之前，承租人应当同时要求代理人出具房屋所有权证书，代理人的身份证原件复印件，并且应当同时与出租人电话联系或者微信联系，取得其追认签署代签租赁合同并授权给相应代理人的意思表示，以确保交易安全。总之，涉及资金往来的民事法律行为一定谨慎，避免给自己造成麻烦。2、委托代理可以采用书面形式，口头形式，法律规定使用书面形式的使用书面形式授权委托书上应当载明代理人的姓名或名称和住所、代理事项、权限和期间、并由被代理人签字或盖章帮朋友签租房合同授权委托不明的，被代理人应当向第三人承担责任，代理人承担连带责任司法依据《中华人民共和国民法通则》65条司法依据《中华人民共和国合同法》10条、48条

守约方可以选择

协议内容是否提及强奸的事