在购置房产时，需要着重关注以下几个方面：
首选知名优质品牌开发商；
了解并评估房产政策带来的影响因素；
精挑细选地理位置优越的房源；
查看市场平均房价水平；
核实房屋相关法律手续是否完备以及所有权清晰度；
关注房产周边的交通、购物中心、餐饮、学校、金融机构、公园及休闲娱乐场所等基本民生基础设施建设；
且对物业管理服务品质需予以充分观察和评价。《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
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