买房贷款手续有哪些

购买房屋进行贷款操作时，作为个人借款人首先应当完成准备工作，包括递交银行要求的各类书面文件及相关证件，通常这些材料包括申请贷款的详尽说明文本、申请人身份证明文件（如居民身份证）、工资收入记录汇总表、收入状况证明文书以及婚姻存续状态证明等诸多内容以支持贷款申请。
紧接着，借款人需要耐心地等待贷款审批过程，接着协同有关机构办理必要的法律程序与手续。
除了在合法合约签署之外，还需处理一系列其他法律相关事宜，最终便可安心地等待银行授予贷款。《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。