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商品房多重买卖如何处理，法律上的标准是什么

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

2024-05-01 14:15:23 已帮助863人

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商品房多重买卖如何处理，法律上的标准是什么

对于商品房多次出售的处理方式，一方面，对于那些仍然生效的合同，合同双方当事人皆有权利向卖方施加压力，要求其严格依照合同内容，将所出售的房屋尽快地交付给买方；
另一方面，如果存在可以撤销的合同或者是完全失效的合同，那么自相关方获悉该信息的那一日开始计算，在接下来的一年时间内，他们都可以向法院或者仲裁机构提出申请，请求对该合同进行撤销，同时还可以要求卖方归还已经支付的购房款项及其相应的利息，并且承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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