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签完购房合同违约要多少违约金

签完购房合同违约要多少违约金
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-04-09 11:15:11 已帮助2596人

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签完购房合同违约要多少违约金
关于签署购房合同时若出现违约状况所需支付的违约金数额问题,其具体数值应依据双方在签订购房合同时对违约金的相关规定而定,若是在签署的购房合同中已经事先就违约金事宜进行了明确约定,那么则需严格遵照这份协议支付相应的违约金。
反之,若未曾在合同内对此进行明晰规定,那么便应由违约一方依据所给到对方实际产生的损失情况来负担相应的违约责任
关于违约金的设置问题,法律也做了明确规定,即约定违约金如果低于实际造成的损失,人民法院或仲裁部门有权根据申请人的请求,适度提升这一违约金额度;
然而,若约定的违约金远远超过实际造成的损失,人民法院或仲裁部门亦可根据申请人的申请,适度地调整这一违约金数额。《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务
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