商品房首付付了可以退房吗

关于商品房首期支付是否可撤回的问题:
在购房过程中，若已支付首期款项，即表示您已与房地产开发企业签订相关协议，从而产生相应的法律效力。
倘若出现因购房者个人原因而需要撤销合同的情况，建议您尽早与开发商沟通协商解决方案;
如双方未能达成共识，那么请依照现行合同所规定的违约责任进行处理。
另外，若所签订的购房合同被判定为无效，此时购房者有权选择不再继续履行合同，并向卖家索取提前支付的首付款。
在合法且公平公正的前提下，买卖双方可以通过协商达成"解除购房合同"的共识。
如此一来，购房者即可收回此前支付的全部款项。
再者，一旦房屋销售合同签署完毕，卖方未能履行应尽的合同义务，导致合同解除的话，买方有权利终止交易流程，同时向卖家追偿预付的购款项以及因此引发的经济上的损失。《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条
出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。