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民法典规定支持公积金贷款吗
民法典规定支持公积金贷款吗
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-02-19 07:23:30
已帮助2972人
精选律师 ·
讲解实例
民法典规定支持公积金贷款吗
集资合作建房一般都可以使用
公积金贷款
的,预售房许可证、
商品房
现房、
二手房
。
住房公积金贷款
支持的住房包括,建设用地规划许可证、
经济适用房
,即可进行住房公积金贷款,但是不是所有的楼盘都可以所有住房公积金贷款,建设用地施工许可证。住房公积金贷款需开发商与
住房公积金
管理中心签订贷款
合作协议
:主体结构已经封顶的商品房期房,同时开发商必须具备五证、房改房,
营业执照
,登记备案证
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民法典规定支持公积金贷款吗
杜强吉
问题:重伤二级,刑带民不支持残疾赔偿金吗?
你好,可以具体说一下
钱威
问题:小孩在校被五同学打成轻伤二级,打伤人者已满16岁,刑事已走完。其他四人不够16岁,在民事诉讼中,法院能支持那四人赔偿伤残赔偿金吗?
您好,具体情况可以详细沟通的
法律咨询顾问
问题:民法典规定公积金贷款未还清可以商贷吗
可以的,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于百分之四十,具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。《个人住房担保贷款管理试行办法》第四条 银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人,且同时具备以下条件:一、具有城镇常住户口或有效居留身份;二、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;三、具有购买住房的合同或协议;四、在商业银行和住房储蓄银行开立储蓄存款户或交纳住房公积金存款的,存款余额占购买住房所需金额的比例不得低于30%,并以此作为购房首期付款;五、有贷款银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;六、贷款银行规定的其他条件。
法律咨询顾问
问题:国家支持民间借贷利息应该是多少
1、国家支持的民间借贷利息是借贷的利率不超过一年期贷款市场报价利率的四倍,如果借贷的利率超过了该范围的,则超过部分的利息不受法律保护,借款人可以不予支付。2、法律依据;《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条 出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”,是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。
法律咨询顾问
问题:民法典规定信用卡透支逾期不还会受到什么处罚
1.信用卡不还,逾期未超过90天。信用卡一旦逾期,就会在央行的个人征信报告上留下不良记录,并且会保留5年。如果逾期未超过90天,此时个人信用已经有了不良记录,但是还未被银行拉入黑名单。这个不良记录对以后个人办其它信用卡、银行贷款等业务有严重负面影响,很难办下来。同时,银行将会收取滞纳金、利息等,还要面临银行每天的电话催收。2.信用卡不还,逾期超过90天。逾期超过90天,属于恶意逾期,会被银行拉入黑名单,即成为黑户。成为黑户后,5年内办理不了信用卡和银行贷款等业务,这个不良记录影响很严重。同时,如果逾期时间越长,利息和滞纳金就越高,无形中增加了欠款人的经济压力,越欠越多。还要面对银行的催收以及外包的催收,还有可能上门催收。3.逾期90天以上一直不还,金额在10000以上,属于恶意逾期,如果被定性为以非法占有为目的,会涉嫌信用卡诈骗罪,属经济类犯罪,会被银行报案控告,并且要承担刑事责任,后果就是被判处刑罚;刑罚执行期间,银行不收取利息,但是刑罚执行后,信用卡欠款仍要还。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百九十六条有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;(二)使用作废的信用卡的;(三)冒用他人信用卡的;(四)恶意透支的。前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
法律咨询顾问
问题:民事诉讼法支持起诉原则
机关、团体、企业事业单位对损害国家、集体或者个人民事权益的行为,可以支持受损害的单位或者个人向人民法院起诉。民事诉讼依法由与本案有直接利害关系的当事人提起。支持起诉的限于侵权行为而产生的纠纷。【法律依据】《民事诉讼法》第十五条,机关、社会团体、企业事业单位对损害国家、集体或者个人民事权益的行为,可以支持受损害的单位或者个人向人民法院起诉。
法律咨询顾问
问题:民法典规定住房公积金贷款担保方式有哪些
(1)保证人应具有法人资格、符合提供保证担保的其他法定条件并且应该经过住房公积金管理中心认可。(2)保证人为借款人提供的贷款担保为全额连带责任保证担保。住房公积金管理中心另有规定的,按规定执行。(3)保证期间自债务履行之日起至债务履行期限届满后两年。住房公积金管理中心另有规定的,按规定执行。(4)办理完毕保证担保的有关手续及相关贷款手续后方可发放贷款。(5)承办贷款业务的银行与保证人必须签订书面合同。保证人发生变更或撤销等情况时,保证人应及时通知住房公积金管理中心,住房公积金管理中心认为需要提供新的担保的,借款人须提供新的担保并办理有关手续。这就是住房公积金贷款担保方式。
法律咨询顾问
问题:您好,我问一下民法典二次离婚三个孩子抚养费支付标准如何
根据民法典的规定,离婚后,子女由一直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短,由双方协议:协议不成的,由人民法院判决。前款规定的协议或者判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。【法律依据】《民法典》第一千零八十五条,离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。前款规定的协议或者判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。
司天双
问题:买房子时开放商不让用公积金,就办理了商贷。时隔一个多月开发商又支持用公积金了,怎么处理。
商转公积金
法律咨询顾问
问题:刑事案件附带提起民事诉讼支持伤残赔偿金吗
【法律意见】在刑事附带民事诉讼案件中不能主张死亡赔偿金、残疾赔偿金,生效后另行单独提起民事诉讼同样不能主张死亡赔偿金、残疾赔偿金。【法律依据】《最高人民法院关于适用中华人民共和国刑事诉讼法的解释》第一百三十八条 被害人因人身权利受到犯罪侵犯或者财物被犯罪分子毁坏而遭受物质损失的,有权在刑事诉讼过程中提起附带民事诉讼;被害人死亡或者丧失行为能力的,其法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。因受到犯罪侵犯,提起附带民事诉讼或者单独提起民事诉讼要求赔偿精神损失的,人民不予受理。
法律咨询顾问
问题:交通事故中的刑事附带民事支持死亡赔偿金是什么意思
你好,关于上述的问题,解答如下, 【法律意见】交通事故刑事附带民事诉讼,不可以要求被告人赔偿死亡赔偿金。判决以后当事人坐牢不愿民事赔偿可以判决强制执行,继续民事赔偿最后能得到赔偿。【法律依据】《最高人民法院关于适用中华人民共和国刑事诉讼法的解释》第一百三十八条 被害人因人身权利受到犯罪侵犯或者财物被犯罪分子毁坏而遭受物质损失的,有权在刑事诉讼过程中提起附带民事诉讼;被害人死亡或者丧失行为能力的,其法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。因受到犯罪侵犯,提起附带民事诉讼或者单独提起民事诉讼要求赔偿精神损失的,人民不予受理。
法律咨询顾问
问题:过了诉讼时效,义务人自愿履行义务,后又以超过诉讼时效翻悔的,人民法院不支持。怎么理解
“过了诉讼时效,义务人自愿履行义务,后又以超过诉讼时效反悔的,人民不支持”,意思是,在诉讼时效已经届满的情况下,权利人已经没有请求通过强制力保护其债权的法律权利,不会再强制要求义务人履行义务,义务是否履行,只能靠义务自愿为之。所以,如果义务人自愿履行义务了,权利人的受偿是有事实根据的,法律予以保护。而义务人要求反悔,没有法律依据,法律不予支持。 《最高关于诉讼时效制度的规定》 第二十二条 诉讼时效期间届满,当事人一方向对方当事人作出同意履行义务的意思表示或者自愿履行义务后,又以诉讼时效期间届满为由进行抗辩的,人民不予支持。
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吕美亮律师
2024-05-22 12:00:40
担保期最长两年,你可以委托律师给你提供代理。
问题:十年前给我爸私人担保十四万,现在人家要保全我房子,?
钱威律师
2024-05-22 09:24:06
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:房子二次抵押可以吗?
佟铁鑫律师
2024-05-21 09:19:30
你好,这个需要看咱们签订的租赁合同,是否有退租条款
问题:刚租赁的商铺交了250,000的房租可以退吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:04:39
可以的,合法占有就好了。
问题:买了没有房产证的安置房,水电过户到自己的名下,能迁过来吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:09:17
看房产证共有性质 房产证只有夫妻一人名字,如果共有性质是单独所有,卖房产时,无需女方签字,否则需要配偶签字后才能出售。
问题:房证是一人名字属单独所有,卖出时还需家属签字吗?
吕美亮律师
2024-05-17 09:43:41
你是产权人吗?你需要什么帮助
问题:房产证没看两遍可以买卖或者赠予吗?
包敬立律师
2024-05-15 22:08:39
谁的房子谁要承担责任,
问题:楼上的房子没人住也没装修,物业也没有及时关窗,下暴雨时候导致楼上地面积水渗透我的房顶,这个责任在谁?是开发商还是物业?
王刚律师
2024-05-14 14:34:48
可以要求对方将房子首付返还给你们。
问题:办房产证是女儿的名字,问题是她已经结婚?
包敬立律师
2024-05-13 11:15:41
房子不是他的钱不好拍卖的
问题:法院判了也执行过了,到现在有十年了,期间每年还点,房子是农村自建房,房子是父母的,法院会拍卖吗?
杜强吉律师
2024-05-11 12:23:57
你好,可以具体说一下
问题:离职了怎么线上提取公积金?
包敬立律师
2024-05-13 11:15:41
房子不是他的钱不好拍卖的
问题:法院判了也执行过了,到现在有十年了,期间每年还点,房子是农村自建房,房子是父母的,法院会拍卖吗?
吕美亮律师
2024-05-22 12:00:40
担保期最长两年,你可以委托律师给你提供代理。
问题:十年前给我爸私人担保十四万,现在人家要保全我房子,?
钱威律师
2024-05-22 09:24:06
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:房子二次抵押可以吗?
佟铁鑫律师
2024-05-21 09:19:30
你好,这个需要看咱们签订的租赁合同,是否有退租条款
问题:刚租赁的商铺交了250,000的房租可以退吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:04:39
可以的,合法占有就好了。
问题:买了没有房产证的安置房,水电过户到自己的名下,能迁过来吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:09:17
看房产证共有性质 房产证只有夫妻一人名字,如果共有性质是单独所有,卖房产时,无需女方签字,否则需要配偶签字后才能出售。
问题:房证是一人名字属单独所有,卖出时还需家属签字吗?
吕美亮律师
2024-05-17 09:43:41
你是产权人吗?你需要什么帮助
问题:房产证没看两遍可以买卖或者赠予吗?
包敬立律师
2024-05-15 22:08:39
谁的房子谁要承担责任,
问题:楼上的房子没人住也没装修,物业也没有及时关窗,下暴雨时候导致楼上地面积水渗透我的房顶,这个责任在谁?是开发商还是物业?
王刚律师
2024-05-14 14:34:48
可以要求对方将房子首付返还给你们。
问题:办房产证是女儿的名字,问题是她已经结婚?
杜强吉律师
2024-05-11 12:23:57
你好,可以具体说一下
问题:离职了怎么线上提取公积金?
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