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房子烂尾，开发商跑路了怎么办的

房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括：房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。

2024-02-27 20:00:31 已帮助1800人

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房子烂尾，开发商跑路了怎么办的

1、拍卖
如果发现房子烂尾，开发商跑路的话，应该怎么进行处理呢?最简单的方法就是进行拍卖。法院会派出专人对开发商现有财产进行审核和统计，依法进行拍卖。根据法律赔偿的规定，购房者们也会分到拍卖金额的一部分。
2、赔偿
如果自己购买的房子一旦出现烂尾的话，所有业主一定要团结起来抱团取暖，千万不能独自行动，最好的方式就是要到法院去进行开发商的起诉，然后法院会根据相应的法律法规对业主们的请求进行审核，这样也能够方便业主们获得赔偿。
3、寻求政府
当房子出现烂尾之后，也能够寻求政府的帮助，可以打一些市民电话或者是政府热线，尽可能让政府的领导人了解业主们的需求。毕竟房子属于民生企业，当地政府在得知此事之后，会根据实际情况来采用不同的方法进行干预处理。若开发商的资金缺口比较大，政府可能会责令开发商进行资金筹集，并且引入合伙人。

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