若租房过程中所缴纳之燃气费用超出实际应缴额度,则可尝试申请退还多余部分。
然若房东拒绝给予退款,那么作为租户,您有权运用如下几种合法途径来维护自身权益:
首先,通过友好协商寻求和解。
协商解决是基于有争议双方自愿且合法地进行谈判与磋商,以便在相互理解并取得共识的基础之上签订和解协议,从而妥善处理纷争。
其次,可以选择请求有关部门或机构进行调解。
即在各自自愿参与的前提之下,由独立公正的第三方介入调停,竭力推动双方就和解事宜达成一致意见。
再者,若是租户与房东之间已经达成了仲裁协议,那么便可依据该协议向相关仲裁机构提出仲裁申请。
仲裁乃是指仲裁机构依据法律规定,对有争议的双方当事人所提交的纠纷案件进行审理、调解以及作出裁决等一系列类似于司法审判的中间性公共判断行为。
最后,若以上所有途径均无法解决问题,租户还可以选择向当地人民法院提起诉讼。
在此种情形下,争议双方无法达成和解,同时也不愿借助其他途径加以解决,或者经其他途径处理后仍未能达成满意结果,此时便可向人民法院提起诉讼以寻求最终解决方案。
租赁合同通常是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,而承租人则需按照约定支付相应租金的一份合同。
租赁合同的主要内容通常涵盖租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物的维修保养等方面的具体条款。
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。