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买房违约金为房价的1.5倍算不算违规卖房违规法院支持赔偿1.5倍吗

买房违约金为房价的1.5倍算不算违规卖房违规法院支持赔偿1.5倍吗
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-23 05:25:56 已帮助2997人

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买房违约金为房价的1.5倍算不算违规卖房违规法院支持赔偿1.5倍吗
1-该协议规定的违约金过高,法院一般不会支持,可以要求予以减少。
2-当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
3、约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
4、当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务
5、当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
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