具体情况具体分析。房产证抵押贷款的利率,各商业银行各不相同。具体利率由借款人的信用状况、专业性质、还款能力等因素决定。
如果借款人的个人资历较好,则贷款利率较低;另一方面,如果借款人拖欠还款,贷款利率会更高。
法律依据:
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条:
借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。