公民和法人的合法财产受法律保护，这是我国法律规定的，任何单位和个人都不得侵犯。
只有严格履行合同，双方当事人的权益才不受侵犯。
2、以事实为依据，以法律为准绳的原则。
这是处理房地产租赁纠纷案件的一项重要原则。
对房地产租赁纠纷案件，必须坚持调查研究，查清事实，根据国家法律和行政规章、地方性法规和政策的规定进行处理。
凡符合法律的行为、要求、主张要予以支持保护，凡不符合法律、法规规定的行为、主张、要求，要予以驳回、制裁。
3、实行调解、仲裁和司法审判相结合的原则。
房地产租赁纠纷的大小不同，复杂难易程度也不尽相同，而且这类纠纷属人民内部矛盾，解决此类纠纷应通过多种途径。
仲裁机关、人民法院在审理租赁纠纷案件时也应先调解，做说服教育工作，使有关当事人信守合同，履行约定，互谅互让，凋解无效时再依法裁定或判决。
