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高亚光律师 回复：老人自己有钱用其自己的钱支付，自己没有钱由其儿女均摊是合理的

吴亮律师 回复：公司被法院查封的土地不能抵押给债权人。根据现行法律，被依法查封的财产不得抵押，这样的抵押无效。若公司想抵押土地偿债，应先了解查封原因，待解除查封后，再和债权人协商以土地抵押并办相关手续。

吴亮律师 回复：一般情况下，购房合同里若约定了违约条款，买房人违约不买是要付违约金的。因为合同是双方自愿签订，有法律约束力。解决方案就是先看合同约定的违约金数额或计算方法，违约方按此支付。要是觉得违约金过高，可与对方协商降低；协商不成，也可通过法律途径处理，但需提供合理理由和证据。