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吴亮律师 回复：父母去世后子女是可以继承父母的遗产的，这包括房产、存款、车辆等财产，也包括一些土地的使用权。不过土地的所有权是国家的，子女可以继承的是土地上的附着物以及土地的使用权。如果土地是承包地，子女可以继续承包经营。如果土地是宅基地，子女可以继承宅基地上的房屋，房屋存在期间宅基地使用权可以由子女使用。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师 回复：集体土地建设用地使用证的房子买卖有严格限制。首先，集体土地上的房屋不能随意买卖给非本集体经济组织成员，因为集体土地的所有权属于村集体，房屋买卖涉及土地使用权的转移，需要符合相关法律法规和政策。其他方面，如果房屋买卖双方都是同一集体经济组织成员，且符合当地政策，那么在办理相关手续后，房屋买卖是有可能的。再次，建议在进行此类房屋买卖前，详细咨询当地相关部门，了解具体政策和要求，确保交易合法合规。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师 回复：申请南京廉租房一般需要准备家庭成员的身份证明、户口簿、婚姻状况证明、收入证明、住房情况证明等材料。这些材料用于核实申请人的身份、家庭经济状况以及住房需求是否符合廉租房的申请条件。具体要求可能会根据当地政策有所调整，建议关注当地住房保障部门发布的最新通知。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。