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吴亮律师 回复：别慌。若对方发现聊天记录等，先看对方态度。若对方和平沟通，解释清楚转账若属赠予不用返还；若对方闹事，保留证据维护自身权益。照片等若被恶意传播可追究其侵权责任。平时转账若有借条等证明是借款，可能需返还。保持冷静，依法处理。

吴亚非律师 回复：您提到的“单位95年分的房子”，其产权性质需要首先明确。根据公开资料，这类房屋主要有以下几种情况： 1. ?单位集资建房或福利房?：这类房屋是由单位集资或统一建设，以优惠价格出售给本单位职工的。在购买时，职工通常只需支付部分款项，获得的是部分产权或有限产权，单位仍保留部分产权。? 这意味着，房屋的产权并不完全属于职工，因此不能像商品房一样自由买卖。 ?单位产公有住房?：这类房屋的产权完全属于单位。单位可以根据政策和自身意愿，决定是否将其出售给承租人或外部个人。? 但出售行为需要符合当时的房改政策，并且必须经过产权单位的同意

吴亮律师 回复：评估财产损坏程度，通常会考虑财产的原始价值、使用年限、损坏部分的修复成本等。不同类型财产有不同评估方法，虽没有统一绝对标准，但有市场价值参考和行业惯例。解决方案是先确定财产在损坏前的价值，再估算修复费用，若修复不经济，可按重置成本计算损失。也可找中立第三方做评估，确定最终赔偿金额。