您好,我想问一下,单位95年分的房子,现在我们想买下产权,买不了,单位95年之前卖给别人了,单位说别人用了买房指标了我们家就没有这套房子的指标了
您提到的“单位95年分的房子”,其产权性质需要首先明确。根据公开资料,这类房屋主要有以下几种情况:
1.
?单位集资建房或福利房?:这类房屋是由单位集资或统一建设,以优惠价格出售给本单位职工的。在购买时,职工通常只需支付部分款项,获得的是部分产权或有限产权,单位仍保留部分产权。?
这意味着,房屋的产权并不完全属于职工,因此不能像商品房一样自由买卖。
?单位产公有住房?:这类房屋的产权完全属于单位。单位可以根据政策和自身意愿,决定是否将其出售给承租人或外部个人。?
但出售行为需要符合当时的房改政策,并且必须经过产权单位的同意
首先得看单位分房有无相关协议或政策规定指标使用情况。若单位分房给您家且没提指标被占问题,现在又以此为由拒绝,不合理。可收集分房分配证明等证据与单位协商,要求按当时分房约定处理。若协商不成,可考虑走法律途径,通过诉讼保障自己权益。
2025-12-10 18:51:28 回复严格三重认证
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